音浪滋擾雜物堵路 大樓租户糾紛頻驚動警方 | 聯合早報
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因裝卸貨物去路受阻爆發口角，義順工業大樓兩租户起糾紛。其中一方指鄰居為報復，幾乎每天大聲播放音樂騷擾，隨意堆放的貨物也阻礙逃生通道。多個政府部門和國會議員證實接獲通報，已介入調查和調解。
這起糾紛始於2024年2月，地點在義順YS-ONE工業大樓。經營存儲生意的王彭金（46歲）向《聯合早報》申訴，左右兩旁的單位不定時會大聲播放民族音樂驚擾他和顧客，向管理層和警方投訴都無果。
王彭金説，涉事左右單位都由同一名租户租下，是一家活動策劃公司。三年前，對方開始將貨物堆放在公共區域和部分車道，擋着通往樓梯間的逃生路線和消防用具，並在他的單位外停放羅釐上下貨。
“一次兩次無所謂，但我每次進出都要提醒對方移車，十分困擾。我們也售賣嫁接睫毛的產品，顧客上門被擋路，真的很影響我的生意。”
2024年1月31日，雙方因停車卸貨擋道一事起爭執，驚動警方到場協調。王彭金説，自那天起，鄰居開始用揚聲器對着他的單位大聲播放音樂。
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“播放音樂的時間不固定，有時到了深夜還在播放，讓我不得不懷疑對方是故意的。我多次報警也找了大廈管理層，但他們只能勸鄰居降低音量，此外也拿他沒辦法。”
王彭金説，鄰居後來變本加厲，看準他有顧客上門才播放音樂騷擾，當執法人員上門時就趕快關掉。
揮舞鐵錘四處敲擊
據王彭金提供的電眼畫面，大樓管理層於4月8日派人到場勸告後，只見鄰居拿出兩支鐵錘多次敲打羅釐車身，還拿着鐵錘到單位不遠處的鐵圍欄敲擊，似在威脅工作人員。
4月8日晚上約9時，隔鄰男租户被指拿着鐵錘四處敲打，試圖威嚇大樓工作人員。（受訪者提供）
王彭金説，鄰居的做法令他心生恐懼，於是再次報警。“據我所知，工作人員本來是要求他別發出噪音，但鄰居稱這是工業大樓，不是住宅區，本來就容許噪音。警方到場後，他回到單位內，不願開門應答。”
此外，王彭金也懷疑鄰居沒有取得準證就處理食物，衞生情況有待改善。
《聯合早報》記者4月16日到工業大樓採訪時，涉事單位的確大聲播放音樂，手機的分貝儀應用顯示，以A加權的等效連續聲級（LAeq）測得67.8分貝。等效連續聲級測量的是某個時段的聲壓，即平均噪音水平；使用A加權則能根據人耳對不同頻率的敏感度，更好地反映人類聽覺反應。
按照國家環境局的規定，工業區噪音最高只能達到75分貝。
負責管理大樓的裕廊集團（JTC）發言人答覆《聯合早報》詢問時證實，接獲一名租户的反饋，指大樓出現噪音干擾，以及未經許可存放物品的情況。
“我們提醒租户們降低噪音水平，維持在國家環境局允許的範圍內。我們也正與民防部隊緊密合作，勸請租户們改善物品管理，確保所有人有安全的工作環境。”
新加坡民防部隊發言人受詢時證實接獲通報，指大樓三層公共區域出現未經許可存放物品的消防安全違例行為。目前正與裕廊集團合作，勸請租户解決問題。
發言人説，根據防火安全法，若未解決上述消防安全違規問題將構成犯罪，涉及單位將被採取執法行動。
針對食物衞生問題，新加坡食品局受詢時指正在跟進事件進展，也可能要求反饋者提供更多細節。“如果取得足夠的證據，將毫不猶豫地採取執法行動。”
義順集選區議員黃國光也證實發函給裕廊集團，讓管理層關切王彭金的反饋，並嘗試協助調解雙方的糾紛。
涉事單位職員：不想找事吵架
涉事單位的林姓女職員（58歲）受訪時説，員工向來都有邊聽音樂邊工作的習慣，並不是在爆發衝突後才刻意為之。由於公司經營活動策劃，有時必須清點貨物，因此難免會堆放在外頭。“我們沒有長期堆積，當局來關切後已經注意清理了。”
她説，工業大樓本來就有噪音，不認為播放音樂會影響其他人。“我們也不想找事吵架，畢竟賺錢比較重要。”