克倫威爾歐洲REIT首季派息同比減少10.2% | 聯合早報

受更高融資成本影響，克倫威爾歐洲房地產投資信託（Cromwell European REIT）今年首季每單位派息3.505歐分，同比減少10.2%。

信託星期二（4月30日）開市前發佈截至3月底首季業務報告，為首季派息發出指引。信託每半年派息一次。

報告顯示，信託首季總營收同比減少2.7%至5327萬歐元（約7766萬新元），淨房地產收入則同比跌2.7%至3273萬歐元。

克倫威爾歐洲REIT首席執行長兼執行董事閣凌（Simon Garing）説，會繼續推動脱售計劃，將淨負債率維持在40%以下，在2025年11月前沒有債務到期。

信託在星期一（29日）宣佈將以720萬歐元，脱售芬蘭辦公樓和意大利綜合大樓。

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兩酒店REIT總營收增逾7%

兩隻本地酒店REIT在星期二開市前發佈截至3月底的首季業務報告，但沒有披露派息情況。

城市發展酒店服務信託（CDL Hospitality Trusts）首季淨房地產收入（Net Property Income）同比增加6.8%至3491萬元，總營收同比增長7.3%至6526萬元。

遠東酒店信託（Far East Hospitality Trust）首季淨房地產收入同比增長6%至2509萬元，總營收同比增長7.5%至2709萬元。

對於債務情況，遠東酒店信託披露，42.6%債務屬於固定利率。浮動利率債務的利率一旦上調50個基點，料使形式上（pro forma）派息減少210萬元。

城市發展酒店服務信託星期二收報0.975元，遠東酒店信託則報0.615元，同樣無起落。