克倫威爾歐洲REIT首季派息同比減少10.2% | 聯合早報
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受更高融資成本影響,克倫威爾歐洲房地產投資信託(Cromwell European REIT)今年首季每單位派息3.505歐分,同比減少10.2%。
信託星期二(4月30日)開市前發佈截至3月底首季業務報告,為首季派息發出指引。信託每半年派息一次。
報告顯示,信託首季總營收同比減少2.7%至5327萬歐元(約7766萬新元),淨房地產收入則同比跌2.7%至3273萬歐元。
克倫威爾歐洲REIT首席執行長兼執行董事閣凌(Simon Garing)説,會繼續推動脱售計劃,將淨負債率維持在40%以下,在2025年11月前沒有債務到期。
信託在星期一(29日)宣佈將以720萬歐元,脱售芬蘭辦公樓和意大利綜合大樓。
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克倫威爾歐洲REIT星期二閉市收報1.49歐元,無起落。
兩酒店REIT總營收增逾7%
兩隻本地酒店REIT在星期二開市前發佈截至3月底的首季業務報告,但沒有披露派息情況。
城市發展酒店服務信託(CDL Hospitality Trusts)首季淨房地產收入(Net Property Income)同比增加6.8%至3491萬元,總營收同比增長7.3%至6526萬元。
遠東酒店信託(Far East Hospitality Trust)首季淨房地產收入同比增長6%至2509萬元,總營收同比增長7.5%至2709萬元。
對於債務情況,遠東酒店信託披露,42.6%債務屬於固定利率。浮動利率債務的利率一旦上調50個基點,料使形式上(pro forma)派息減少210萬元。
城市發展酒店服務信託星期二收報0.975元,遠東酒店信託則報0.615元,同樣無起落。