香港樓市4月交易量創近三年新高 | 聯合早報
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(香港綜合訊)香港樓市“撤辣”後,房屋交易量4月繼續攀升,按月大升88.9%,預計全月整體物業買賣交易量可直逼一萬起的水平,屆時將創近三年新高紀錄。
據《星島日報》和智通財經報道,美聯物業研究中心綜合香港土地註冊處資料顯示,截至星期一(4月29日),香港一手私樓及二手住宅註冊量共錄8616起,較3月4186起大幅高出約105.8%。
整體物業,包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位等,註冊量共錄9470起,較3月5013起高出約88.9%,預計整個4月將創自2021年7月以來的新高。
美聯首席分析師劉嘉輝指出,4月土地註冊處註冊數據陸續反映“撤辣”後住宅成交量大幅攀升的情況,而按月增幅明顯較同期整體物業更大。與此同時,同期一手公營房屋註冊量錄205起,也遠高於3月全月的63起。
中原研究部高級聯席董事楊明儀認為,樓市全面“撤辣”後,發展商加快推售新盤,而且開價剋制,吸引買家及投資者入市,刺激銷量。
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今年2月28日,香港財政司司長陳茂波發表2024至2025財政年度《財政預算案》,宣佈撤銷俗稱“辣招”的住宅物業需求管理措施。也就是説,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花税、買家印花税和新住宅印花税。