輝盛國際信託上半年派息同比跌13.7% | 聯合早報

輝盛國際信託（Frasers Hospitality Trust）的上半年派息受到貸款成本的影響，同比下滑13.7%。

信託在星期四（5月9日）開市前公佈截至3月底的2024財年上半年業績報告顯示，每合訂證券派息（distribution per stapled security）下跌至1.091分。

貸款利率居高不下導致信託再融資後的貸款成本增加，可派發收入因此下滑13.7%至2340萬元。派發給每合訂證券持有者的金額，也隨之下跌13.7%至2100萬元。

淨房地產收入微跌1.3%至4470萬元，這是因為新加坡的房地產税上升，以及所有旗下房地產的人力成本和水電費增加。

不過，總營收增長1.7%至6330萬元，這有賴於多數市場的旅遊業進一步恢復。

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](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_11_08_644901) 信託在新加坡的房地產客房平均收入（RevPAR）同比滑落6.7%；入住率下跌7.5個百分點。日本的業務情況較好，神户全日空皇冠廣場酒店的客房平均收入增長15.3%；入住率增長5.9個百分點。

信託管理者首席執行官顏志德説：“我們面對宏觀經濟環境和地緣政治的不確定性和挑戰，我們對於今年接下來的酒店業持續復甦的情況抱着謹慎樂觀的看法，並且會致力於為每合訂證券持有者持續提供長期回報。”

信託指出，物價和利率高企，油價起落不定，以及貿易中斷，可能會在今年繼續影響信託的成本。經濟和地緣政治挑戰可能衝擊國際旅遊的持續復甦步伐，遊客也可能會更注重性價比並選擇在居住地附近的區域旅遊。