輝盛國際信託上半年派息同比跌13.7% | 聯合早報
zaobao
輝盛國際信託(Frasers Hospitality Trust)的上半年派息受到貸款成本的影響,同比下滑13.7%。
信託在星期四(5月9日)開市前公佈截至3月底的2024財年上半年業績報告顯示,每合訂證券派息(distribution per stapled security)下跌至1.091分。
貸款利率居高不下導致信託再融資後的貸款成本增加,可派發收入因此下滑13.7%至2340萬元。派發給每合訂證券持有者的金額,也隨之下跌13.7%至2100萬元。
淨房地產收入微跌1.3%至4470萬元,這是因為新加坡的房地產税上升,以及所有旗下房地產的人力成本和水電費增加。
不過,總營收增長1.7%至6330萬元,這有賴於多數市場的旅遊業進一步恢復。
延伸閲讀
[市場消息:星獅地產出售輝盛凱貝麗酒店
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_21_671529)
[輝盛國際信託下半財年每單位派息增26.4%至1.1777分
](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_11_08_644901)
信託在新加坡的房地產客房平均收入(RevPAR)同比滑落6.7%;入住率下跌7.5個百分點。日本的業務情況較好,神户全日空皇冠廣場酒店的客房平均收入增長15.3%;入住率增長5.9個百分點。
信託管理者首席執行官顏志德説:“我們面對宏觀經濟環境和地緣政治的不確定性和挑戰,我們對於今年接下來的酒店業持續復甦的情況抱着謹慎樂觀的看法,並且會致力於為每合訂證券持有者持續提供長期回報。”
信託指出,物價和利率高企,油價起落不定,以及貿易中斷,可能會在今年繼續影響信託的成本。經濟和地緣政治挑戰可能衝擊國際旅遊的持續復甦步伐,遊客也可能會更注重性價比並選擇在居住地附近的區域旅遊。