西安市即日起全面取消住房限購措施 | 聯合早報

中國西安市將從即日起，全面取消住房限購措施，不再審核購房者的資格，並將允許企事業單位、社會主體購買二手住房以及居民家庭登記選房後的剩餘新建商品住房。

西安市住房和城鄉建設局星期四（5月9日）在官方微信公眾號“西安住建”發佈《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）指出，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進該市房地產市場平穩健康發展，將在《通知》發佈之日起，實施10項與住房相關措施。

根據《通知》，西安市將全面取消住房限購措施，居民家庭在全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

《通知》列明，首次使用公積金貸款購房者，首付比例不低於20%；結清首次公積金貸款後，再次使用公積金貸款購房者，首付比例不低於25%。使用公積金貸款購買二手住房者，房屋建成年限不超過30年，貸款期限與房屋建成年限之和延長至不超過40年。二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房者，貸款最高額度在現行政策基礎上提高至1.2倍。

西安市也將允許企事業單位、社會主體購買二手住房以及居民家庭登記選房後的剩餘新建商品住房。

延伸閲讀

杭州全面取消住房限購 購房可申請落户 《通知》提到，鼓勵有條件的企事業單位、社會主體租賃或購買相對集中的二手住房，實施微改造後用於職工宿舍、居家式旅館、民宿等運營，盤活閒置住房資源。

《通知》列出的其他措施，包括商品住房項目銷售時，登記家庭數量與住房房源數量比例低於1.5:1的，不再實施公證搖號；支持房地產企業、經紀機構、金融機構合作建立“以舊換新”購房模式，對房產交易流程開展全鏈條優化；鼓勵房企在滿足規劃指標的前提下創新户型設計，提高住宅陽台等半開敞空間比例，更好滿足居民品質化住房需求等。

西安市去年9月優化住房限購措施時，收縮了限購區域範圍，也放鬆首套二手房購買條件，如落户滿一年要求等。

杭州市星期四也宣佈全面取消住房限購措施，不再審核購房者的資格，並讓在杭州市取得合法產權住房的非本市户籍人員，可申請落户。