全球住房短缺抑制移民推動的經濟增長 | 聯合早報

（倫敦綜合電）全球住房短缺抑制了移民推動的經濟增長，分析認為，與其為此限制移民入境，各國政府應該增建住房，從源頭上解決問題。

過去數十年，移民大量湧入協助加拿大、澳大利亞和英國等國擺脱了人口老齡化和出生率下降帶來的人口下降問題。然而，住房長期短缺，加上冠病疫情後邊境重開移民大增，令住房短缺現象加劇，遏制了移民帶來的經濟增長。

加拿大和澳洲自疫情平息以來已擺脱了經濟衰退，但國內人民卻因人均收入下滑而生活水平下降。英國去年雖然經歷温和的經濟衰退，但對人民的影響卻不小。彭博經濟分析，截至去年底，發達國家共有13個經濟體陷入人均經濟衰退，而住房短缺和相關的生活費壓力是他們面對的共同因素。

過去幾年，大量移民到來確實協助推動經濟增長。比如澳洲自2022年6月以來，引進了約100萬人或佔總人口的3.7％，協助填補了酒店業、老年護理及農業等領域所需的勞動力。英國雖然幾乎全民就業，來自烏克蘭、香港和其他地方的移民，彌補了英國脱歐後的勞動力短缺。美國就業市場和經濟表現得比許多人預期的好，是因為有許多外來人口湧入擴大了勞動力資源。

不過，外來勞動力增加了，住房數量卻沒有增加，供需失衡導致房地產價格與租金上漲，人民叫苦連天。

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[英國當局承諾每年增建30萬套住房

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_07_25_622200) [研究：不滿住房醫療惡化 新移民加速離開加拿大

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_11_02_643532) 過去兩年有240萬人來到加拿大，但加拿大沒有增加足夠的住房來加以應對。加拿大的經驗顯示，當外來人口超過本國可以吸收的水平，整體生活水平就會下降。過去一年加拿大勞動人口增加了100萬，勞動市場只創造了32萬4000份工作，造成失業率上升，打擊到年輕人和新移民。

藉助於新移民，英國國內生產總值（GDP）從2010年以來擴大了23％，但人均收入只增長了12％。人口增加了約11％或近700萬人，使總人口達到6900萬。政府估計未來人口還會繼續增加。

同樣的，英國人口快速增加，住房卻跟不上來。官方數據顯示，2022年至2023年英國只新增23萬4400間新房，根本無法滿足需求。

英國智庫財政研究所所長約翰遜説：“如果我們沒有如此多的移民，房價將會比現在便宜，而且可能會非常便宜。但換個角度思考，我們知道人口規模的變化，問題在於，我們根本沒有建造足夠的房屋。”

彭博社分析，英國、澳洲、加拿大和類似經濟體的民眾看到自己的生活水平下降的時間越長，他們對增加移民的反對就會越強烈。與其為此限制移民入境，各國政府應出台住房等方面的政策，讓潛在移民和現有人口相信移民帶動的經濟增長可以為他們帶來好處。