中國房企雅居樂境外債券首次違約 | 聯合早報

中國房地產開發商雅居樂集團首次發生美元債券利息支付違約，並預期將無力履行境外債務項下的所有付款義務。此消息傳出後，雅居樂港股開市後一路低走，截至中午時分，股價下跌近13%。

綜合彭博社和證券時報網報道，雅居樂星期二（5月14日）在香港交易所公告，鑑於公司面臨的流動性壓力，公司無法償付星期一（13日）到期的2020票據利息，並預期將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。

上述票據指的是，2020年10月8日及2020年11月10日發行於2025年到期票息6.05%的優先票據。這筆未償付的票據金額為4.83億美元（約6.54億新元）。

此票據部分持有人星期一説，尚未收到這家困境房企的利息支付款。根據債券發行書，連續30天的寬限期內未兑付利息款項被定義為“違約事件”。

總部位於廣東的雅居樂此前尚未公佈有任何債務違約，去年其藉助寬限期推遲支付了債券利息。但市場對其資金困境已有預期，其2025年到期的三支美元債券每1美元面值買價約在8至11美分不等。

雅居樂在公告中説，中國房地產行業持續處於下行趨勢，集團截至2024年4月30日止四個月的預售總值為65.5億元人民幣（約12.25億新元），較2023及2022年同比分別下降68.0%及73.9%。

雅居樂表明，集團將繼續全力並有序切實推進項目交付，繼續採取措施加快物業預售，加速收取銷售所得款項，以最大努力改善資產負債狀況。

雅居樂説，公司將與債權人保持積極溝通，並將積極探討最佳的解決方案以實現長期持續發展，以維護各持份者的利益。