雅居樂境外債券首次違約 無法償還到期票據利息 | 聯合早報

（香港綜合訊）中國房地產開發商雅居樂面臨流動性壓力，無法償還已到期的票據利息，並預期將無能力履行其境外債務項下的所有付款義務。

這是雅居樂首次發生美元債券違約，而未違約的民營房企所剩無幾，反映中國房地產行業債務危機仍在加深。

在香港聯合交易所上市的雅居樂，星期二（5月14日）發文告披露違約消息。公司股價應聲下挫，閉市收報0.61港元，下跌0.09港元或12.8%。

綜合每經網和彭博社等報道，雅居樂2025年到期、票息6.05%的優先票據總值4億8300億美元（約6億5400萬新元），利息支付的寬限期在文告發布前一天（5月13日）截止。

雅居樂在公告中提到，中國房地產行業持續處於下行趨勢，大部分地區的銷售仍然低迷。公司今年前四個月的預售總值為65.5億人民幣，較2023及2022年同比各跌68.0%及73.9%

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集團也正在考慮包括全面債務管理解決方案在內的所有可能行動，並計劃聘請外部財務顧問及法律顧問，來評估資本結構和流動性狀況，尋求可行的境外債務整體性解決方案。

雅居樂1992年創立，總部位於廣東省，和碧桂園、恒大、富力以及合生創展被列為廣東省五大地產開發商，有“華南五虎”之稱，以發展中高檔大型住宅地產物業為主。