中國據報考慮讓地方政府購入庫存住宅 以緩解過剩壓力 | 聯合早報

（北京綜合訊）中國據報正在考慮讓地方政府購買數百萬套未售出的住宅，以緩解房地產業曠日持久的危機。

彭博社引述知情人士説，針對上述初步方案，中國國務院正在徵求幾個省份和政府機構的反饋意見。

中國此前已經嘗試了幾個試點項目，在國家資金的幫助下清理過剩的住房庫存，但最新計劃的規模無疑要大得多。

其中兩名知情人士稱，地方國有企業將被要求利用國有銀行提供的貸款，以大幅折扣從陷入困境的開發商手中購買未售出的房屋，許多房產將被改造成經濟適用房。

目前中國官方仍在討論這一計劃的細節及其可行性，即便決策層決定推進這項計劃，可能也需要數月才能最終敲定。

延伸閲讀

[杭州西安取消限購 分析預計大多數城市在本月取消限購

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_05_10_681423) 陳婧：樓市再吹響“去庫存”號角 為挽救持續低迷的房地產市場，中國政府近年來推出一系列提振措施，但大多數收效甚微。如果有關部門確定採取上述行動，標誌着中國政府解決樓市危機的行動將進入新階段。

今年前四個月，中國住宅銷量急劇下跌了約47%，未售出的房屋庫存徘徊在八年來的最高點。持續下滑的房地產業加劇了中國經濟前景的不確定性，可能使約500萬人面臨失業或收入減少的風險。

中共中央政治局4月30日召開的會議上，提出要加快構建房地產發展新模式，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施。在此之後，外界一直在等待中國政府出台下一步提振行動的細節。

隨着樓市銷量不斷下滑，中國住宅庫存壓力不斷加大。財新網2月間報道，截至2024年1月，三四線城市去庫存週期連續九個月攀升。易居研究院發佈的《百城住宅庫存報告》顯示，今年1月中國全國百城去庫存週期升至22.9個月，屬於2010年有數據監測以來的最高水平。新建商品住宅去庫存週期越長，表明去庫存壓力越大。