第10區優質洋房地段拍賣 要價比年初低500萬元 | 聯合早報

位於澤維士山11號（11 Jervois Hill）的優質洋房空置地段以拍賣方式重新推出市場，指示價介於4600萬元至4800萬元之間，相當於每平方英尺約3000元。

根據萊坊（Knight Frank）星期四（5月16日）發佈的文告，這幅地段佔地1萬5171平方英尺，臨街寬約40米，是這帶最後一塊可建優質洋房的地段。

上述地段曾於今年2月以邀請買家出價（expression of interest，簡稱EOI）的方式推出市場銷售，指示價約5300萬元，尺價相當於每平方英尺3500元。

對於銷售方式改變的原因，萊坊回覆《聯合早報》説，拍賣售房可以吸引更多買家上門，這種方式近期較為流行。

文告説，在經歷去年下半年的低迷期後，優質洋房市場似乎在今年有所回升。截至4月底，已完成五筆交易，交易額達2億1700萬元。相比之下，去年下半年只有兩筆交易，交易額僅為5100萬元。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_02_673796) [報告：去年優質洋房交易量23棟 創1996年以來新低

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_26_672468) 拍賣會將於5月30日下午2時30分在萊佛士碼頭一號（One Raffles Quay）舉行。

位於彰思禮巷14號的優質洋房的佔地面積為2萬1098平方英尺。（萊坊提供）

另一方面，萊坊星期三（15日）發佈文告説，位於彰思禮巷14號（14 Chancery Lane）的優質洋房推出市場求售。賣家預計售價將超過4300萬元，相當於每平方英尺約2038元。

文告説，這棟優質洋房建於60年代，佔地面積為2萬1098平方英尺。

在第11區，去年11月成交的紫雲道46號（46 Chee Hoon Avenue）售價達2670萬元，相當於每平方英尺約2413元。而去年8月交易的加西雅通道17號（17 Cassia Drive），以2530萬元成交，相當於每平方英尺約2285元。

招標將於6月25日下午3時截止。