第10區優質洋房地段拍賣 要價比年初低500萬元 | 聯合早報
zaobao
位於澤維士山11號(11 Jervois Hill)的優質洋房空置地段以拍賣方式重新推出市場,指示價介於4600萬元至4800萬元之間,相當於每平方英尺約3000元。
根據萊坊(Knight Frank)星期四(5月16日)發佈的文告,這幅地段佔地1萬5171平方英尺,臨街寬約40米,是這帶最後一塊可建優質洋房的地段。
上述地段曾於今年2月以邀請買家出價(expression of interest,簡稱EOI)的方式推出市場銷售,指示價約5300萬元,尺價相當於每平方英尺3500元。
對於銷售方式改變的原因,萊坊回覆《聯合早報》説,拍賣售房可以吸引更多買家上門,這種方式近期較為流行。
文告説,在經歷去年下半年的低迷期後,優質洋房市場似乎在今年有所回升。截至4月底,已完成五筆交易,交易額達2億1700萬元。相比之下,去年下半年只有兩筆交易,交易額僅為5100萬元。
延伸閲讀
[加利谷山兩優質洋房邀買家出價 指示價6280萬元
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_02_673796)
[報告:去年優質洋房交易量23棟 創1996年以來新低
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_26_672468)
拍賣會將於5月30日下午2時30分在萊佛士碼頭一號(One Raffles Quay)舉行。
位於彰思禮巷14號的優質洋房的佔地面積為2萬1098平方英尺。(萊坊提供)
另一方面,萊坊星期三(15日)發佈文告説,位於彰思禮巷14號(14 Chancery Lane)的優質洋房推出市場求售。賣家預計售價將超過4300萬元,相當於每平方英尺約2038元。
文告説,這棟優質洋房建於60年代,佔地面積為2萬1098平方英尺。
在第11區,去年11月成交的紫雲道46號(46 Chee Hoon Avenue)售價達2670萬元,相當於每平方英尺約2413元。而去年8月交易的加西雅通道17號(17 Cassia Drive),以2530萬元成交,相當於每平方英尺約2285元。
招標將於6月25日下午3時截止。