蘇州加入樓市政策寬鬆潮 不再審核購房資格 | 聯合早報

中國蘇州加入樓市政策寬鬆潮，決定不再審核購房資格，並取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限。

蘇州市政府新聞辦公室在微信公眾號公佈，蘇州市房地產長效機制試點工作領導小組星期天（6月2日）出台《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展若干政策措施的通知》，即日起實施16條措施，加快構建房地產發展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

這些措施包括推動商品住房去庫存。堅持“以需定購”，組織地方國有企業以合理價格收購部分存量商品住房用作保障性住房。鼓勵和支持有條件的企事業單位、社會主體購買商品住房用於職工租住。

其他措施還包括全市範圍內不再審核購房資格。實施換購住房個税退税優惠、實施購房契税補貼、對購買新建商品住房的給予50%契税補貼，以及對“賣舊買新”的實施分層次購房契税補貼。在該市購買或擁有合法產權住房且實際居住的非蘇州户籍人員，可以申請辦理落户。

蘇州也取消首套房和二套房個人住房貸款利率下限，商業銀行可根據客户風險狀況，自主確定每筆貸款的具體利率水平。首套房最低首付比例由不低於20%調整為不低於15%，二套房最低首付比例由不低於30%調整為不低於25%。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_05_29_685230) 購房人在所購住房城區範圍內無住房的，或在所購住房城區範圍內僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時可按首套住房認定。對蘇州市二孩及以上家庭辦理個人住房按揭貸款時，在住房套數認定時核減一套住房。

上海、廣州和深圳三個中國一線城市上週接連放寬房地產政策，加入全國樓市政策寬鬆潮。至此，中國央行5月17日打出重磅樓市寬鬆政策組合拳以來，四個一線城市中僅剩北京還未跟進出台新政。