碧桂園5月銷售額暴跌逾七成 擬出售長鑫存儲股份 | 聯合早報

中國房企碧桂園5月份合同銷售額同比暴跌超七成，顯示中國官方的穩樓市政策難以讓碧桂園擺脱困境。碧桂園正考慮出售長鑫存儲部分股份緩解資金流緊張。

綜合彭博社、澎湃新聞等報道，碧桂園星期三（6月5日）發公告顯示，5月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額42.9億元（人民幣，下同，7.97億新元），同比暴跌76%；股東權益銷售面積44萬平方米，同比下滑80.53%。

與4月份合同銷售額同比暴跌83%相比，5月份的跌幅有所放緩，顯示市場有改善趨勢，但仍處於至少七年來的第三低水平。

碧桂園公佈今年前五個月，碧桂園實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額216.5億元，較上年同期的1127.6億元下降80.8%；歸屬股東權益的合同銷售建築面積225.1萬平方米，同比下降84.39%。

銷售低迷可能會加劇碧桂園的資金緊張狀況。碧桂園今年3月意外宣佈，由於行業持續波動，公司面臨的經營環境日趨複雜，需要收集更多信息以作出合適的會計估計及判斷，因而推遲發佈2023年年度財報。

中國政府上月宣佈迄今為止最強力的樓市紓困計劃，以遏制該行業持續三年的低迷。碧桂園總部所在的廣州是響應號召放鬆房貸最低首付款和抵押貸款要求的城市之一。

不過，彭博行業地產分析師在一份報告中寫道，放鬆大型城市的購房要求可能無法幫助碧桂園，因為這將住房需求從低線城市轉移到較大城市。但長期以來，碧桂園一直堅持瞄準較小城市，較少涉足一線和二線城市。

為了緩解資金流緊張，彭博社引述知情人士報道稱，碧桂園正尋求出售持有的長鑫存儲技術有限公司股份，籌資約20億元。

碧桂園內部人士向澎湃新聞證實上述消息，並説公司致力於探索各種策略以優化資產負債結構，包括對資產組合的審慎評估和潛在的資產處置機會。

據天眼查數據，碧桂園通過佛山市南海區匯碧五號股權投資合夥企業持有長鑫科技集團股份1.6805%的股份，後者持有長鑫存儲100%的股權。