碧桂園5月合同銷售額同比跌逾七成 | 聯合早報

（廣州綜合訊）中國房企碧桂園5月合同銷售額同比暴跌逾七成，顯示中國穩樓市措施難以讓碧桂園翻身。

綜合彭博社、澎湃新聞等報道，碧桂園星期三（6月5日）公告，5月合同銷售額同比下跌76%至42.9億元（人民幣，下同，7.97億新元），延續4月跌幅83%。雖然5月的銷售環比上漲11%，但仍處於至少七年來的第三低水平。

中國政府在5月17日宣佈迄今為止最強的穩樓市措施。各地方政府隨後出台相應政策，給當地的樓市鬆綁，碧桂園總部所在的廣州與上海、深圳都已出台相關政策，包括降低首套房最低首付比率，下調貸款利率等。

不過，彭博行業地產分析師在一份報告中寫道，放寬大型城市的購房要求可能無法幫助碧桂園，因為這將住房需求從低線城市轉移到較大城市。長期以來，碧桂園一直堅持瞄準較小城市，較少涉足一線和二線城市。

為了緩解資金流緊張，彭博社引述知情人士報道，負債累累的碧桂園正尋求出售持有的長鑫存儲技術有限公司股份，籌資約20億元。碧桂園內部人士向澎湃新聞證實上述消息，並説公司致力於探索各種策略以優化資產負債結構，包括對資產組合的審慎評估和潛在的資產處置機會。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_05_18_683068) 另外，投資者在觀察中國穩樓市措施效果之際，一度燃起的熱情開始降温。

彭博行業研究中資地產股指數星期四（6月6日）一度下跌4%，自5月高點回落逾20%。若延續跌勢至收盤，該指數將進入技術性熊市。

香頌資本董事沈萌説，地產政策的效力仍有待觀察，因此只容易形成消息驅動的短期行情，無法轉化為中長期支撐的基礎。