買家出價8.8億元低於指示價 遠東購物中心業主不接受 | 聯合早報

正進行集體出售的遠東購物中心（Far East Shopping Centre）接到買家出價大約8億8000萬元，但由於出價比指示價低了大約5%，因此被業主否決。

根據《商業時報》報道，遠東購物中心在上個星期五（5月31日）舉行業主特別大會，簽署把售價調低至8億8000萬元的附屬協議，只有大約60%的業主支持下調售價，無法達到80%的最低門檻。

位於烏節路的遠東購物中心去年以9億零800萬元的創紀錄高價，出售給Glory Property Developments。

不過，大樓因未能獲得市區重建局批准申請加入策略發展項目獎勵計劃（Strategic Development Incentive Scheme，簡稱SDI）以擴大總樓面面積，導致Glory退出這個收購交易。

這個項目接着在4月再度公開招標，指示價與去年招標時的指示價9億2800萬元相同。這個價格包括在SDI申請批准後，把最高總樓面面積提高20%至29萬零574平方英尺的土地增值費。

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[遠東購物中心收到低於9億元集體出售報價

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_05_21_683631) [不獲準擴大總樓面面積 遠東購物中心集售交易告吹

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_12_675759) 若按這個價格成交，項目的土地價格相當於容積率每平方英尺3421元。可是若以8億8000萬元出售，而且沒有加上擴大總樓面面積，土地的容積率尺價將是3600元。