業主不接受買家出價 遠東購物中心集售再遇阻 | 聯合早報

遠東購物中心（Far East Shopping Centre）業主不接受買家提出的8億8000萬元價格，集體出售計劃再次遇阻。

根據《商業時報》報道，遠東購物中心在上星期五（5月31日）舉行業主特別大會，簽署把售價調低至8億8000萬元的附屬協議，可是隻有大約60%的業主支持調低售價，無法達到80%的最低門檻。原因相信是買家出價比指示價低了大約5%。

《聯合早報》就此事嘗試聯絡世邦魏理仕，截稿時仍未獲得回應。

位於烏節路的遠東購物中心去年以9億零800萬元的創紀錄高價，出售給Glory Property Developments。

不過，大樓因未能獲得市區重建局批准加入策略發展項目獎勵計劃（Strategic Development Incentive Scheme，簡稱SDI）以擴大總樓面面積，導致Glory退出這個收購交易。

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[遠東購物中心再集售失敗 以私下協議方式尋買家

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_05_04_680210) [遠東購物中心收到低於9億元集體出售報價

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_05_21_683631) 這個項目在今年4月再度公開招標，指示價與去年招標時的9億2800萬元相同。這個價格包括在SDI申請批准後，把最高總樓面面積提高20%至29萬零574平方英尺的土地增值費。

若按這個價格成交，項目的土地價格相當於容積率每平方英尺3421元。若以8億8000萬元出售，而且沒有加上擴大總樓面面積，土地的容積率尺價將是3600元。