申請購屋資格通知書房產經紀增加 建屋局提醒勿濫用 | 聯合早報

近期申請購屋資格通知書的房產經紀有所增加，建屋發展局提醒，未經客户授權的房產經紀不應在轉售組屋列售平台上聯繫賣家。建屋局受詢時説，目前尚未收到用户指銷售人員透過平台聯繫賣家、招攬業務的反饋。

建屋局星期五（6月7日）答覆《聯合早報》詢問時指出，目前在轉售組屋列售（Resale Flat Listing，簡稱RFL）平台上，共有逾900間組屋單位求售。“自5月13日RFL服務上線以來，我們觀察到申請購屋資格通知書的房屋經紀人數劇增。”

根據記者早前看到的一家房地產公司發給旗下經紀的電郵，建屋局告知該公司，近期申請購屋資格通知書（HDB Flat Eligibility Letter，簡稱HFE）的房產經紀有所增加。“銷售人員不得通過RFL平台接觸單位賣家，比如他們因持有HFE而接觸單位賣家。”

這家房地產公司也指出，建屋局將對違規的經紀採取堅決行動，包括禁止他們進入RFL網站，並將此事報告給房地產代理理事會（CEA）做進一步調查。建屋局也會調查申請HFE的經紀，是否真的有在HFE的有效期內申購組屋單位。

建屋局發言人指出，6月即將推出新一輪預購組屋供買家選購，通常在每次預購組屋銷售活動之前，HFE的申請量都會激增，“單單在今年5月，建屋局就收到約1萬5000份HFE申請”。因此，當局須將有限的資源用於協助那些亟需購屋的潛在組屋買家，讓他們能順利申請到HFE。

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建屋局説，目前尚未收到任何來自RFL平台用户的反饋，指有銷售人員通過平台聯繫他們以招攬業務。發現可疑活動的賣家或買家，可通過電子反饋表格（e-Feedback）向建屋局反映，並提供相關方的詳細信息。他們也應提供聯繫信息，以便建屋局在必要時澄清並尋求更多信息。建屋局將調查反饋，並在必要時採取行動。

建屋局發言人説：“我們想提醒潛在的購房者，HFE自簽發之日起，有效期為九個月。在此期間，他們可申請新的組屋單位或購買轉售單位。希望獲得購買單位資格的初步評估、獲得住房補助或申請住房貸款者，建議只須完成初步HFE審核（這是HFE流程的第一步）。只有當他們非常確定要購買組屋單位時，才應繼續申請HFE信函（即第二步）。這將有助於建屋局集中有限的資源，處理來自真正買家的HFE信函申請。”