義順真查魯區建1萬住宅單位 綜合項目設小販中心巴士轉換站 | 聯合早報

義順新發展的真查魯（Chencharu）住宅區，將興建約1萬個住屋單位，首批預購組屋單位本月推出。區內也將建造一個結合巴士轉換站、小販中心、商店和住宅單位的綜合發展項目，以及公園等設施，打造富有活力的公共空間。

建屋發展局星期三（6月12日）公佈真查魯區的發展總藍圖，計劃把這個新住宅區發展為一個充滿活力、銜接社區和文化遺產的村莊。

位於卡迪地鐵站附近的真查魯區佔地70公頃，面積相當於約130個足球場，由義順1道、2道及三巴旺路圍繞，原址是義順原生園（Orto），在2019年總髮展藍圖下規劃為新住宅區。

國家發展部長李智陞今年3月初在國會宣佈，政府將在義順發展新的住宅區，以滿足人們的住屋需求，讓更多有意住靠近父母的家庭能得償所願。建屋局將在2040年之前，在真查魯興建約1萬個住屋單位，至少八成是組屋。

首個預購組屋項目在本月銷售活動推出，約有1270個單位，包括兩房式靈活單位至五房式單位。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_13_688222) 建屋局計劃在真查魯中心，打造一個從東到西橫跨整個住宅區的社區街道，把新鄰里公園和卡迪地鐵站附近的現有公園連接起來。社區街道旁也將興建新的綜合發展項目，結合巴士轉換站、小販中心和鄰里商店等設施。

此外，區內也將設有新的教育學府和療養院，以滿足不同年齡層居民的需求。這些設施將與卡迪中心和卡迪內政團隊戰備人員協會俱樂部（HomeTeamNS Khatib）的現有設施相輔相成，為居民生活提供便利。

“聚友愛”和活龜鱉博物館 遷至卡迪戰備協會俱樂部毗鄰

區內的農耕義工團體“聚友愛”（Ground-Up Initiative）和活龜鱉博物館（Live Turtle and Tortoise Museum），將從現址遷移至卡迪內政團隊戰備人員協會俱樂部毗鄰。建屋局説，這兩個組織為人們提供特殊的休閒空間，日後將繼續在真查魯舉辦社區活動，並讓區內的新居民有機會互動交流。

當局也將新建一條巴士專用、長約400米的真查魯連道（Chencharu Link），並沿着新路兩旁建造住屋和設施。這條新路由北至南銜接真查魯中心、卡迪地鐵站、義順2道和三巴旺路的巴士站。

真查魯區內也會設有步行和腳踏車道，連接至義順和三巴旺市鎮、卡迪蒙蘇（Khatib Bongsu）自然公園和實裏達下段蓄水池公園等休閒地，以及未來的南北交通廊道（North-South Corridor）。廊道全長約21. 5公里，人們可騎腳踏車從兀蘭直達市中心。

建屋局在規劃真查魯的住屋時，也顧及綠色環保，包括坐北朝南，以改善通風，並減少日曬。

建屋局説，真查魯的住宅單位數量可觀，可滿足新加坡人的住屋需求，包括想要住靠近父母的家庭。此外，北部的三巴旺和兀蘭也將陸續發展新住宅區，更多詳情日後公佈。