建屋局10月推出8500個BTO單位 三地點料出現首批優選地段組屋 | 聯合早報

建屋發展局將在10月的下一輪組屋銷售活動中，在九個市鎮推出14個預購組屋項目，共約8500個單位。其中，勿洛碧灣區、宏茂橋和白沙的項目，預計會是首批在優選地段模式下推出的單位。

今年起，組屋銷售活動從每年四次減為三次，下一輪將是今年的最後一次銷售活動，所推出的預購組屋項目和單位都是自2022年11月以來最多的。這也將是在新組屋分類框架下推出的首批單位，組屋將根據所在地點分為標準（Standard）、優選（Plus）或黃金（Prime）地段組屋。　　

根據建屋局網站星期三（6月19日）公佈的資料，10月將推出預購組屋項目的市鎮包括宏茂橋、勿洛、武吉巴督、芽籠、裕廊西、加冷黃埔、白沙、盛港和兀蘭。其中勿洛的碧灣區將推出兩個項目共1440個單位，分別位於碧灣通道（Bayshore Drive）兩側，各有730個和710個二房式靈活至四房式單位。

SRI研究與數據分析部主管莫漢（Mohan Sandrasegeran）指出，碧灣區正迎來顯著轉型，計劃建設大量設施。由於擁有優越的地理位置，且靠近交通節點和未來的設施，上述兩個項目很可能將在優選模式下推出。

合登集團高級數據分析總監李思德説，碧灣一帶的住宅一直以私宅居多，最近一次推出預購組屋項目是去年5月推出1640個單位的Bedok South Blossoms，當時每個四房式單位有三名首次申請者爭購，預計10月推出的碧灣預購組屋項目，四房式申購率也會在3左右。

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[碧灣區明年推出1400新組屋單位 料是首批優選地段組屋

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_22_677641) 博納產業（PropNex）總裁伊斯邁（Ismail Gafoor）則預測，除了碧灣，勿洛景萬岸（Kembangan）、宏茂橋和白沙推出的項目應該也會是優選組屋。

黃埔一預購組屋項目將試行“白色組屋”

10月的銷售活動中，建屋局也將在芽籠推出260個社區關愛組屋（Community Care Apartments）單位，這是繼武吉巴督的Harmony Village、Queensway Canopy和勿洛的Chai Chee Green之後，推出的第四個社區關愛組屋項目。

另外，當局也將在加冷黃埔的一個預購組屋項目中，試行推出不設內部隔牆的“白色組屋”（white flat），包括310個三房和四房式單位。建屋局説，不提供隔牆的設計將反映在白色組屋的定價中，價格還未最終敲定。不想選擇開放式概念的購屋者，仍可選擇有隔牆的標準設計。