兩大信評機構大幅下調中國房地產銷售預估 | 聯合早報

（北京彭博電）儘管政府採取多項措施試圖提振低迷的房地產市場，中國樓市價格仍在加速下跌。兩家全球信用評級公司下調了對中國房地產市場的預測，認為今年中國住宅銷售將繼續下滑。

據彭博社報道，標準普爾全球評級最新預計，今年中國住宅銷售將下降15%，此前該機構預計今年的降幅為5%。

標準普爾星期四（6月20日）稱，預計今年中國住宅銷售額將低於10萬億元人民幣（1.86萬億新元），約為2021年高峯的一半。

另一家評級機構惠譽星期三（6月19日）也做出了調整，預計今年中國房地產銷售將下降15%至20%，該機構此前預估的降幅為5%至10%。

評級機構預估今年中國樓市的前景更為黯淡，表明了它們對近期中國政府出台的刺激措施能否結束房地產市場低迷缺乏信心。對於上述調整，兩家機構將之歸咎於中國房價跌幅大於預期，令購房者望而卻步。

延伸閲讀

[新政帶動滬穗深樓市回暖 中國高層會議預示將推出更多救市政策

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_08_687299) [中國一線城市房價創10年最大跌幅

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_18_689129) 中國政府5月推出了大力度的拯救房地產政策，包括放寬抵押貸款規定，鼓勵地方政府購買未售出的房屋等，試圖提振萎靡不振的房地產市場。

此後，上海、深圳和廣州這三個一線城市出台了樓市調整政策，大幅降低首付要求，並對個人住房貸款利率下限等進行優化。

不過，本週出台的中國官方數據顯示，這一系列提振舉措仍未能扭轉房地產頹勢。5月中國新房價格創下近10年來的最大跌幅，而二手房價格則創下至少13年來的最大跌幅。