韓國租房詐騙頻發 政府被批救助不足 | 聯合早報

（首爾綜合電）韓國特有的租房制度，近年不斷出現詐騙事件，不少民眾上當，喪失大筆積蓄。

根據韓國“傳貰”（Jeonse）（貰，意為出租、出借）的做法，房客租房時支付房東高額的“傳貰金”（也就是押金，有時可以多達數十萬美元），無需每月繳付房租。房東在合同期內可以使用這筆押金，合同到期則須全額退還給房客。一向來，這樣的做法為買不起房子的人解決了居住問題，不過，韓國警方數據顯示，每年因租房詐騙而損失的金額已經超過10億美元（約13億5500萬新元）。

“傳貰”的租房做法在1990年代非常盛行，當時曾佔租賃市場的三分之二，如今受歡迎程度已下降，部分原因是人們對風險的認識不斷增強。

樸賢洙（37歲）是受害者之一，他告訴法新社，他經常從早工作到午夜，從事與送貨相關的工作，收入微薄，好不容易節省了7萬3000美元。但在他付了押金並搬進去後，才知道被騙。這名房東是假冒的，人也不見了，樸賢洙被趕走，而且沒有辦法拿回自己的錢。

他説，被盜的不僅是金錢，他的心血和青春歲月也都付諸東流。雖然法律訴訟正在進行中，但他不太可能獲得賠償。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_02_02_662058) 樸賢洙説：“我要有一套房子的夢想已經破滅，我為了房子放棄了約會，更不用説結婚或生孩子了。”

其他許多受害者則是向銀行貸款一大筆錢，以此支付租房的押金，他們原本打算在房東退還押金後，再把錢還給銀行。被騙後，他們欠了銀行許多錢。

官方數據顯示，近幾年有至少1萬7000人墜入租房騙局，約七成受害人是20多歲和30多歲的年輕人。

政府沒有采取足夠措施協助受害者

活躍人士指韓國政府沒有采取足夠的措施，來協助受害者或把騙子繩之以法，而到目前為止已有至少八名受害人自殺。目前，韓國行騙的最高刑罰是坐牢15年。

韓國國會去年通過一項旨在幫助受害者的特別法案，金融服務委員會為他們提供無息貸款，最長可在20年內償還。

不過受害者申訴，他們是被騙的一方，根本不必償還銀行貸款，當局應該從詐騙者手中拿回押金。受害者也説，要他們在未來20年裏償還因詐騙而損失的錢，要他們如何能夠生活下去。

反對黨民主黨提出了一項法案，由國家賠償租户因欺詐而損失的押金。但政府以成本為由反對這麼做。受害者表示，租房詐騙摧毀人生，政府不能坐視不理，必須採取行動。