新加坡建築成本通脹率亞洲最高 去年達8%今年料放緩 | 聯合早報

亞洲建築成本去年居高不下，香港是本區域中建築成本最高的城市，儘管新加坡在排行榜中滑落四個名次，建築成本通脹率仍是亞洲城市中最高的。

建築諮詢公司特納唐遜（Turner & Townsend）日前發佈的《2024年國際建築業市場調查》報告顯示，在10大建築成本最高的亞洲城市中，新加坡排名第八，平均成本為每平方米3129美元（約4238新元）。新加坡去年建築成本通脹率為8%，是亞洲城市中最高的。香港是建築成本最高的亞洲城市，平均成本為每平方米4500美元。

澳門和東京分別排在第二和第三名，平均成本為每平方米4269美元和4127美元。澳門和香港的建築通脹率為4%；東京的建築通脹率為5%。

特納唐遜對91個全球市場的數據進行整理和分析，涵蓋了中央商業區辦公樓、商場和住宅等11個類別的建築項目。

紐約是全球建築成本最高城市

至於全球情況，紐約是建築成本最高的城市，平均成本為每平方米5723元。舊金山緊跟在後，平均成本為每平方米5489美元。香港進入全球十大，排名第九，新加坡則在全球排名第35。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_03_25_672126) 展望今年的情況，報告預測，我國的建築通脹率預料放緩至5%。

特納唐遜亞洲房地產負責人穆克爾吉（Sumit Mukherjee）在報告中指出，中國經濟放緩，促使企業把製造活動轉移至近岸，給亞洲的建築業帶來增長和機遇。　　

穆克爾吉説：“亞洲人口和財富增加，也推動了休閒和酒店業對建築的需求，以及對新教育和醫療設施的投資。”

他也指出，大部分市場的建築成本通脹率高漲，一個原因可能是項目積累更多，但隨着這些項目逐步建成，建築成本應該會趨向緩和。

另外，人力短缺依舊是建築業面對的棘手問題。根據這份調查，接近八成的市場反映，它們面對員工不足的問題。

報告指出，有鑑於先進製造和數據中心領域發展蓬勃，使得市場需要能夠建造這類特殊建築的高技術員工。然而，建築業缺乏這方面人才，進而推高聘請這些高技術員工的成本，也可能導致建築成本通脹率進一步上升。