新加坡非有地私宅租金6月止跌 租出單位環比增17% | 聯合早報
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新加坡非有地私宅6月的租金環比持平,而租出的私宅則環比大增16.8%,預計共計6020個單位租出。若跟去年6月相比,私宅租金已下滑4.7%。
房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX星期四(7月18日)發佈的預估數據顯示,新加坡非有地私宅租賃市場表現在6月好轉。
代表高檔私宅的核心中央區(CCR)的私宅租金繼5月下跌後,在6月份再次下跌,且跌幅擴大,環比跌1.2%。
代表中檔私宅的其他中央區(RCR)環比微降0.3%,跌幅相對5月份收窄。而代表大眾化私宅的中央區以外(OCR)的私宅租金則反彈,環比上漲0.8%,逆轉5月份的0.7%跌幅。
99.co首席數據官哈金(Luqman Hakim)指出,和往年一樣,非有地私宅出租單位在5月下滑後,會於6月好轉,而租金下跌的趨勢也有所減緩並趨於穩定。
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[本地5月非有地私宅租賃市場 價與量環比均下跌
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“鑑於供給上升、利率高築和經濟不確定因素,租金仍有下降空間。”
與此同時,組屋租金在6月份環比上升0.5%。若跟去年6月相比,組屋租金已增長5.5%。6月份,出租組屋單位環比增長2.7%,共計2629個組屋單位在6月份租出,但同去年6月相比仍減少13.5%。
合登集團(Huttons)首席執行官葉潤明指出,新加坡第二季度經濟增長超過預期,儘管僱主們依舊持謹慎態度,但可能擴充人手,這可促使下半年新加坡租賃市場積極發展。