數據：大陸買家在香港購房的成交額創下29年新高 | 聯合早報

數據顯示，上半年中國大陸買家在香港購房成交額創29年來新高。

澎湃新聞星期三（7月17日）報道，中原地產最新公佈的數據顯示，香港特區政府全面撤辣後，香港樓市交投量不斷上升，同時吸引不少大陸買家。在大陸客積極入市帶動下，今年上半年香港累計錄得6117宗“普通話拼音”買家買賣登記，較去年同期3667宗上漲近七成，涉及總金額705.4億港元（121.08億新元），按年升42%，無論成交量還是成交金額均創下1995年有紀錄以來新高。

數據也顯示，目前香港樓市“普通話拼音”買家比例，升至25%的歷史最高點。

澎湃新聞引述中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑説，選擇在香港置業的原因是多方面的，包括移民定居、投資機會及教育資源等，加上香港宣佈全面撤辣，包括大陸客在內的非本地買家無須再支付最多30%辣税，置業成本大大降低。

他進一步説，香港樓價較高位時已累計跌逾25%，息口見頂，吸引非本地客趁低入市，尤其撤辣後不少已取得香港永久居民身份的“新香港人”，及大陸客赴港掃貨，因此近期“普遍話拼音”買家湧現。

對於後市預判，陳永傑認為，隨着租金回報近年來上升，預料將吸引更多大陸資金赴港置業。

今年2月28日，香港財政司司長陳茂波發表2024至2025財政年度《財政預算案》，宣佈撤銷俗稱“辣招”的住宅物業需求管理措施。也就是説，所有住宅物業交易無須再繳付額外印花税、買家印花税和新住宅印花税。

另據財新網報道，對於香港下半年的樓價走勢，市場機構普遍持相對悲觀態度。房地產服務和投資管理公司仲量聯行上星期三（7月10日）發佈報告稱，今年前五個月香港二手私人住宅樓價指數累計下跌1.7%，由於新盤繼續降價，該行預計下半年香港的樓價將再跌7%至8%，2024年全年下跌約10%。