北京啓動商品房以舊換新 首批9000套新房參與 | 聯合早報

中國首都北京市啓動商品住房以舊換新，首批參加的新建商品房項目共31個，涉及房源9000餘套。

據央視新聞客户端報道，在北京市住建委等部門的指導支持下，北京房地產業協會、北京房地產中介行業協會主辦的北京市商品住房“以舊換新”活動星期五（7月19日）正式啓動。

北京市此次以舊換新活動針對的是下半年計劃出售二手住房併購買新建商品住房的購房居民。活動主要以為換房業主在舊房出售、購買新房、過渡居住、購買家居家電等換房全鏈條過程中，提供一定服務和優惠為主，助力居民改善性置換需求。

首批參加倡議的新建商品房項目共31個，涉及房源9000餘套；房地產經紀機構11家。

據報道，購房家庭選定想要換購的新房後，可與參與活動的房地產開發企業簽訂換房協議並繳納換房訂金，訂金將進入預售資金監管賬户。參加活動的房地產中介機構將同步掛牌居民想出售的舊房房源，並加大舊房出售的推廣力度。

延伸閲讀

廣州參與住房“以舊換新”樓盤數量累計近200個 在90天內若舊房售出，購房居民將與開發商正式簽訂新房的購房協議，訂金轉為新房購房首付款。若90天內舊房未售出，購房居民可與開發企業協商延期，也可以無條件申請退還訂金，退款時間不超過15天。

參與活動的房地產開發企業和中介機構還可以自主決策，為“以舊換新”居民提供購房優惠、專屬中介費優惠等服務。

以舊換新是助力中國房地產去庫存的方式之一，去年以來，已有多地先後推進住房“以舊換新”。中指研究院監測數據顯示，中國全國已有超百城陸續推出相關政策。