便民又親商 全島100多家咖啡店設於多層停車場內 | 聯合早報
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設有咖啡店和鄰里商店的多層停車場,在本地組屋區越來越常見,目前全島有超過100家咖啡店,設在多層停車場內,這個安排既便民也親商。
《聯合早報》記者星期天(7月21日)走訪東部和中部地區的一些多層停車場。其中,2022年落成的蒙巴登預購組屋項目Dakota Breeze第91座多層停車場底層,就設有Kopitiam Corner咖啡店、昇菘超市、五金店,以及多家診所等。
居民:減少住家環境噪音又方便
居民劉恢利(48歲,自由業者)認為,將咖啡店和商店等設施集中在多層停車場,能為居民和訪客帶來便利。
她説:“將咖啡店設在組屋樓下,如果有噪音,居民可能會投訴。把這些商鋪都集中在一起,大家可以在這裏買東西、聊天和聯絡感情,回到家後,也可以有安靜的環境休息,所以當局有這樣的考量是很好的。”
居民陳明譞(17歲,理工學院學生)説:“我覺得這樣設計很好,我不需要走很遠的路到別的地方買食物。我期待日後的組屋項目都可以有這個設計,同時希望這裏可以增設更多店鋪,提供更多種類的選擇,像是咖啡廳或髮廊。”
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五金店DIY Minimart約半年前進駐這個多層停車場。員工林家毅(25歲)説:“把店鋪集中在一個地方會帶來人流。舊機場路熟食中心目前正在翻新,這裏的人流量會比較多,顧客主要還是這一帶的居民。”
長期以來,鄰里商店一般都設在組屋底層,建屋發展局答覆《聯合早報》詢問時説,在為預購組屋項目規劃設施的地點時,會考慮各個選項以取得最理想的方案,包括在多層停車場設商店和託兒所等。
建屋局指出,一般上在預購組屋項目的規劃初期,當局就會決定好把設施設在同一處,同時將規劃好所需的停車位數量。
除了預購組屋項目,一些新組屋也採用了類似規劃,例如循環路的MacPherson Blossom替代組屋。政府2018年宣佈,麥波申巷第81座至第83座組屋獲選進行選擇性整體重建計劃(SERS),並於2019年展開MacPherson Blossom替代組屋的建築工程。
這個項目已竣工,居民開始遷入新居。那裏的第76座多層停車場一樓和二樓都有商店,包括超市,目前“家園@76”的咖啡店已開始營業。
連鎖品牌炒飯之王(King of Fried Rice)的員工黃嘉亨(27歲)説,他們已在咖啡店營業一兩個月。“目前顧客較少,這裏的商店還沒開張,等店鋪開了,也有超市,就會吸引更多人過來。”
麥波申區議員陳佩玲受訪時説,麥波申巷加入SERS的消息公佈後,她與團隊和其他機構都諮詢了居民的意見,在組屋設計及其他方面給予居民協助。“如果可以更好地利用有限的空間,給居民帶來更多設施和福利,自然都是受歡迎的。”