便民又親商 全島100多家咖啡店設於多層停車場內 | 聯合早報

設有咖啡店和鄰里商店的多層停車場，在本地組屋區越來越常見，目前全島有超過100家咖啡店，設在多層停車場內，這個安排既便民也親商。

《聯合早報》記者星期天（7月21日）走訪東部和中部地區的一些多層停車場。其中，2022年落成的蒙巴登預購組屋項目Dakota Breeze第91座多層停車場底層，就設有Kopitiam Corner咖啡店、昇菘超市、五金店，以及多家診所等。

居民：減少住家環境噪音又方便

居民劉恢利（48歲，自由業者）認為，將咖啡店和商店等設施集中在多層停車場，能為居民和訪客帶來便利。

她説：“將咖啡店設在組屋樓下，如果有噪音，居民可能會投訴。把這些商鋪都集中在一起，大家可以在這裏買東西、聊天和聯絡感情，回到家後，也可以有安靜的環境休息，所以當局有這樣的考量是很好的。”

居民陳明譞（17歲，理工學院學生）説：“我覺得這樣設計很好，我不需要走很遠的路到別的地方買食物。我期待日後的組屋項目都可以有這個設計，同時希望這裏可以增設更多店鋪，提供更多種類的選擇，像是咖啡廳或髮廊。”

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](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_10_14_639519) 五金店DIY Minimart約半年前進駐這個多層停車場。員工林家毅（25歲）説：“把店鋪集中在一個地方會帶來人流。舊機場路熟食中心目前正在翻新，這裏的人流量會比較多，顧客主要還是這一帶的居民。”

長期以來，鄰里商店一般都設在組屋底層，建屋發展局答覆《聯合早報》詢問時説，在為預購組屋項目規劃設施的地點時，會考慮各個選項以取得最理想的方案，包括在多層停車場設商店和託兒所等。

建屋局指出，一般上在預購組屋項目的規劃初期，當局就會決定好把設施設在同一處，同時將規劃好所需的停車位數量。

除了預購組屋項目，一些新組屋也採用了類似規劃，例如循環路的MacPherson Blossom替代組屋。政府2018年宣佈，麥波申巷第81座至第83座組屋獲選進行選擇性整體重建計劃（SERS），並於2019年展開MacPherson Blossom替代組屋的建築工程。

這個項目已竣工，居民開始遷入新居。那裏的第76座多層停車場一樓和二樓都有商店，包括超市，目前“家園@76”的咖啡店已開始營業。

連鎖品牌炒飯之王（King of Fried Rice）的員工黃嘉亨（27歲）説，他們已在咖啡店營業一兩個月。“目前顧客較少，這裏的商店還沒開張，等店鋪開了，也有超市，就會吸引更多人過來。”

麥波申區議員陳佩玲受訪時説，麥波申巷加入SERS的消息公佈後，她與團隊和其他機構都諮詢了居民的意見，在組屋設計及其他方面給予居民協助。“如果可以更好地利用有限的空間，給居民帶來更多設施和福利，自然都是受歡迎的。”