過去五年70間組屋被強制收回 因屋主嚴重違反最低居住年限等規定 | 聯合早報

違例出租整間組屋、在最低居住年限前空置組屋或購買私人住宅，建屋發展局過去五年對約800名屋主採取行動，其中約330人罰款高達5萬元，約70人因嚴重違規而組屋被強制收回。

建屋局星期三（7月24日）發文告強調，組屋主要是作為屋主居住用途，若遭濫用當局將針對違例者採取執法行動。

根據建屋局規定，購屋者不論直接向建屋局或在轉售市場買組屋，須自己居住最少五年才可轉售，黃金地段組屋則要住滿10年。在住滿最低居住年限（Minimum Occupation Period，簡稱MOP）之前，屋主不可出售或出租整個單位或投資私人住宅。MOP從屋主領取鑰匙後算起，但不包括屋主沒有入住的時間。

即使MOP期滿，但屋主若想要出租房間或整個單位，仍須獲建屋局批准。按照規定，出租個別房間的屋主須繼續居住在單位內。

從2019年到2023年，建屋局共在全島隨機展開2萬9000次稽查行動，每個月約500次。當局同時也針對另外4400個疑似違例案進行調查。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_04_692350) [過去五年 建屋局年均取締115起違例出租組屋案例

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_01_10_657206) 這五年間，建屋局對約800起違例案採取行動，其中約400人接獲書面警告，約330人面對高達5萬元的罰款。有70人因嚴重違反規定，組屋被強制收回。