港豪宅交易量活躍 山頂道三棟豪宅8.6億港元易手 | 聯合早報

香港樓市限購措施全面“撤辣”後，超級豪宅交易量轉趨活躍。由香港富豪何崇本家族持有的山頂道三棟洋房剛以8.6億元（港元，下同，1.48億新元）的成交價易手，這是該老牌家族本月內第二筆成交的大單。

綜合《星島日報》和網媒“香港01”等星期二（7月23日）報道，成交的三棟洋房位於香港山頂道99、101及103號，地盤佔地總面積2萬6512平方尺，於2003年2月建成。

三棟洋房的面積分別為5067平方尺、4627平方尺、4662平方尺，總樓面面積為1萬4356平方尺。每棟豪宅都有私人露台和游泳池。

交易代理商透露，何崇本家族將樓盤掛在市場交易平台放售後，馬上就引來多名買家洽購，最終物業以8.6億元的成交價易手，平均尺價為5萬9905元。代理商形容，這筆成交價是“海嘯價”。

本月6日，何崇本家族曾以11億元的價格將同區的種植道46號四棟洋房出售給伯恩光學創始人楊建文。四棟洋房實用面積介於4060至4432平方尺，一律四房四套房間隔，户户連平台、花園、泳池、天台及車位。

彭博社稱，這是香港政府樓市限購措施全面“撤辣”以來，最大的單筆交易。

據港媒消息，山頂道項目是何崇本家族1999年以1.34億元購得並發展，上述兩筆交易為該家族在一個月內套現了近20億元。

隨着香港樓市限購措施“撤辣”，買家能以更低的價格物色豪宅，香港的豪宅市場開始回暖。今年5月，恒大創辦人許家印在香港的一處山頂豪宅以約4.7億元的成交價被賣出，比去年估值低將近一半。