家居改進計劃添新項目 廁所刷防腐蝕塗層防剝落 | 聯合早報

政府將撥款超過7億4200萬元，展開新一輪的家居改進計劃。裕廊西、後港、兀蘭和白沙等市鎮逾5萬3000個組屋單位獲選加入。在這輪翻新中，建屋發展局會添加一個新項目，為組屋廁所天花板刷上防腐蝕塗層，以減少天花板混凝土剝落問題。

國家發展部長李智陞星期天（7月28日）上午在裕廊西社區晨運活動上宣佈，這5萬3000個單位分佈在16個市鎮的近700座組屋。李智陞也是西海岸集選區議員。

建屋局同日發文告説，政府自2007年以來已撥款約40億元，推行家居改進計劃（Home Improvement Programme）。截至今年6月底，在約41萬個獲選加入計劃的單位中，約37萬個單位（或約90%）已完成翻新。

家居改進計劃分為必要項目、自選項目和樂齡易計劃（Enhancement for Active Seniors）三個部分。必要項目包括修補剝落的混凝土和結構裂縫、更換排污管及安裝晾衣架等；自選項目則包括更換住家的大門、鐵門，以及垃圾槽蓋等。

建屋局採用防腐蝕塗層修復法 減少廁所天花板混凝土剝落

李智陞指出，通過家訪，他與其他議員及基層組織領袖瞭解到，一些組屋的廁所頂部，也就是天花板會出現混凝土剝落的問題；而在建屋局修補剝落處後，天花板其他地方几個月或幾年後仍可能剝落。建屋局現在要採用防腐蝕塗層修復法（Corrosion Resistant Repair Method），為獲選翻新的組屋的廁所天花板先刷上防腐蝕塗層，再刷上粘合劑來讓塗層更牢固，以減少頂部混凝土剝落問題。

延伸閲讀

[建屋局用防腐蝕塗層修復廁所 組屋居民對修補效果滿意

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_29_697385) [截至去年3月已投入36.9億元 家居改進計劃下約95％組屋完成翻新

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_04_03_598734) “洋灰（即混凝土）剝落大多發生在我們屋裏比較潮濕的地方，比方説廁所、浴室，甚至廚房。這個新的修補方法，有助於強化廁所的天花板，減少洋灰剝落的問題。”

據瞭解，居民無須為這個新的防腐蝕塗層修復法支付額外費用。

為測試防腐蝕塗層的功效，建屋局自2021年11月至今，在300多個組屋單位進行測試。建屋局指出，當局對這些單位進行抽查，至今未發現這些單位的廁所天花板混凝土有進一步剝落的問題。

獲選加入計劃居民 期待廁所翻新

陳桂蘭（61歲，退休者）與丈夫和女兒住在裕廊西第834座組屋的一個五房式單位。這座組屋獲選加入新一批的家居改進計劃。

她受訪時説期待她的組屋獲得翻新。“我已經在這個單位住了32年，覺得屋子有些舊，像是廁所的牆壁有裂縫，地板也開始變黑，怎麼洗都洗不掉。我期待翻新後，廁所會煥然一新，也希望有了防腐蝕塗層的修補，天花板混凝土就不會那麼容易脱落。”

除了更新組屋區，政府也會通過私人住宅區翻新計劃（Estate Upgrading Programme，簡稱EUP），為高齡的私人住宅區進行翻新，提升基礎設施，改善居住環境。

至今，私人住宅區翻新計劃已惠及74個市鎮的5萬4000户家庭。

李智陞説，當局將在私人住宅區翻新計劃下，為南洋西林（Westwood）住宅區建設新公園，包括羽毛球場、遊樂場和健身角落，工程預計今年晚些時候展開。

西海岸集選區南洋基層組織顧問洪維能星期天也到場，與李智陞一同參觀介紹這些社區發展計劃的臨時展覽。洪維能受訪時指出，除了上述兩項計劃，他們也改進了社區設施，包括興建有蓋走道等，希望為南洋區的居民提供更好的居住環境。