星期三開盤可關注股票 | 聯合早報

大型科技股公佈業績前，市場的謹慎情緒拖累美國股市。

隔夜標普500指數和納斯達克指數收盤走低，分別下滑0.5%和1.28%，而道瓊斯指數收盤上漲0.5%。

新加坡海峽時報指數星期二（7月30日）閉市微跌2.41點或0.07%，閉市報3441.77點。

以下是星期三（31日）開盤可關注的股票：

1.吉寶太恆美國房地產信託（Keppel Pacific Oak US REIT）開市前發佈截至6月底的2024財年上半年業績。2024年上半年可派發收入為2380萬美元（約3194萬新元），同比減少8.8%，主要是由於利率上升導致融資成本增加。由於資本重組計劃，信託2024年上半年未宣佈派息，而去年上半年每單位派息為2.5美分。

2024年上半年淨房地產收入為4200萬美元，比去年同期減少4.2%。排除直線租金攤銷、租賃激勵和租賃佣金攤銷等不影響可分配收入的非現金調整後，調整後的淨房地產收入同比下降1.6%。2024年上半年總營收為7437萬美元，同比減少2.0%。

2.寶澤亞太房地產投資信託（AIMS APAC REIT）開市前發佈截至6月底的2025財年第一季業務報告。信託第一季向單位持有人派發的收益同比增長7.3%至1840萬元。總收入同比增長9.7%至4730萬元，淨房地產收入同比增長6.6%至3440萬元，主要受較高的租金增長、持續強勁的租金調整和高租户保留率的推動。

信託第一季每單位派息2.27分，同比減少1.7%，主要是由於在2024財年第二季完成股權融資後單位數量增加。

3. ESR樂高房地產投資信託（ESR-LOGOS REIT）發佈截至6月底的2024財年上半年業績。信託上半年可派發收入同比減少15.0%至8630萬元，淨房地產收入同比減少9.2%至1億2780萬元，總營收同比減少8.1%至1億8090萬元。收入減少主要是由於在2023財年和2024財年第二季完成了11項非核心資產剝離，這些資產剝離是信託資本循環戰略的一部分。

信託上半年每單位派息1.122分，同比減少18.6%，主要是由於上述資產剝離，以及前幾年出售投資房地產的資本收益分配減少。此外，由於2023年上半年進行的股權融資，適用單位數量增加了4.4%。

4. ESR樂高房地產投資信託開市前宣佈擬收購位於日本名古屋的現代物流設施ESR Yatomi Kisosaki配送中心的100%信託受益權益，以及位於新加坡大市南14道（Tuas South Avenue 14）20號的工廠和物流倉庫的51%權益。這兩項收購的總支出約為7億7260萬元，預計這些收購將使信託單位持有人的每單位派息增加1.8%。

5.豐樹泛亞商業信託（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）星期二閉市後發佈截至6月底的2024／2025財年第一季業績顯示，信託首季每單位派息同比減少4.1％至2.09分，派息日為9月12日。可派發收入減少3.5％至1億1075萬元。信託在新加坡投資組合的強勁業績，抵消了海外市場疲軟以及匯率和高利率的影響，信託首季總營收和淨房地產收入同比基本持平。前者小幅減少0.2%至2億3665萬元；後者小幅增長0.1%達1億7940萬元。

6.快捷達環球（Aztech Global）星期二閉市後發佈上半年的業績顯示，集團淨利增長8.7%至4670萬元，每股盈利6.04分，高於去年同期的5.56分。營收從去年同期的3億8860萬元下降至3億7320萬元。董事會宣佈將於8月16日派發每股5分的股息，高於去年同期的3分。