瑪格烈通道私宅地段與白沙EC地段 招標不如預期 | 聯合早報

位於瑪格烈通道地段的私宅地段星期四（8月1日）招標活動截止，反應相對冷淡，只有兩方競投。最高競標價來自豐隆控股（Hong Leong Holdings）旗下Intrepid Investments和豐地產（Hong Realty），以及國浩房地產（GuocoLand）旗下的GuocoLand（Singapore）組成的財團，出價4億9700萬元，相當於容積率每平方英尺1154.8元。

瑪格烈通道地段位於女皇鎮小學旁，佔地9522平方公尺，最高總樓面面積3萬9994平方公尺，可建460個私宅單位。

此前，市場人士普遍較看好這幅地段，預計它可吸引兩方至五方競投，最高競標價尺價介於1100元至1300元。

同天招標截止的還有位於惹蘭羅央勿剎（Jalan Loyang Besar）的執行共管公寓（EC）地段。它獲得四方競投，競標方也比市場預計的少。最高競標價來自青建地產旗下的CNQC Realty（Progressive）、四海控股的FORSEA Residence和傑地集團（ZACD）的ZACD Laserblue組成的財團，出價5億5700萬元，相當於容積率每平方英尺729元，高於市場預期。

這幅EC地段位於白沙區，佔地2萬8406平方公尺，預計可建造大約710個住宅單位。分析師此前認為，由於白沙區內的新住宅積壓需求強勁，這幅地段預料能吸引至少五方競標，最高競標尺價介於650元至700元。