瑪格烈通道私宅地段與白沙EC地段 招標不如預期 | 聯合早報
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位於瑪格烈通道地段的私宅地段星期四(8月1日)招標活動截止,反應相對冷淡,只有兩方競投。最高競標價來自豐隆控股(Hong Leong Holdings)旗下Intrepid Investments和豐地產(Hong Realty),以及國浩房地產(GuocoLand)旗下的GuocoLand(Singapore)組成的財團,出價4億9700萬元,相當於容積率每平方英尺1154.8元。
瑪格烈通道地段位於女皇鎮小學旁,佔地9522平方公尺,最高總樓面面積3萬9994平方公尺,可建460個私宅單位。
此前,市場人士普遍較看好這幅地段,預計它可吸引兩方至五方競投,最高競標價尺價介於1100元至1300元。
同天招標截止的還有位於惹蘭羅央勿剎(Jalan Loyang Besar)的執行共管公寓(EC)地段。它獲得四方競投,競標方也比市場預計的少。最高競標價來自青建地產旗下的CNQC Realty(Progressive)、四海控股的FORSEA Residence和傑地集團(ZACD)的ZACD Laserblue組成的財團,出價5億5700萬元,相當於容積率每平方英尺729元,高於市場預期。
這幅EC地段位於白沙區,佔地2萬8406平方公尺,預計可建造大約710個住宅單位。分析師此前認為,由於白沙區內的新住宅積壓需求強勁,這幅地段預料能吸引至少五方競標,最高競標尺價介於650元至700元。