美聯儲主席暗示降息不利銀行股 海指跌1.04% | 聯合早報

降息預期不利銀行股，加上新加坡航空公司（SIA）業績欠佳，導致新加坡海峽時報指數星期四（8月1日）下跌36.1點或1.04%，收報3419.84點。

亞太其他主要市場漲跌不一。東京大跌2.62%，表現最為疲軟；香港、上海、深圳和吉隆坡也全部下滑，跌幅介於0.08%至0.53%；首爾和悉尼上漲0.25%和0.28%；台灣漲幅最大，上揚1.99%。

輝立證券投資組合經理韓巍博士在接受《聯合早報》訪問時説，美國聯邦儲備局主席鮑威爾鴿派立場暗示降息，不利於三大銀行股的盈利，加上新航業績不及預期，導致海指走低。另一方面，利率降低則刺激了房地產投資信託的股價，特別是那些融資成本較高的物流行業。預計在房地產投資信託的支持下，海指下跌空間有限。

Moomoo新加坡首席投資策略師林子平説，若在9月前沒有“黑天鵝”事件出現，市場經濟師和分析師已一致認為美聯儲會降息。由於房地產投資信託在收購和運營時會有較大額度的債務融資，降息有利於減少它們的借貸成本。此外，利率下調會影響固定收益，讓資金流入回報率更好的房地產投資信託。

新加坡股市全場成交量12億8000萬股，總成交額16億5000萬元。上升股273只，下跌股291只。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_01_698066) 成份股方面，15只下滑，12只上揚，三隻持平。

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新航股價大跌10.47% 部分原因為除息

跌幅最大的是新航和吉寶有限公司（Keppel Ltd），前者大跌10.47%，收報6.24元；後者下跌4.67%，收報6.33元。

前者股價大跌部分原因也因除息，新航將在8月21日派發每股38分的年終股息。

漲幅最大的是星獅物流商產信託（FLCT）和創業公司（Venture Corporation），分別上漲3.03%和2.91%，收報1.02元和15.55元。

個股消息方面，針對六名股東敦促管理人增加可派發收入以提高股息收益的疑問，勝寶工業信託（Sabana Industrial REIT）發佈文告説，鑑於管理內化所產生的費用，信託需要對今年下半財年和明年全年的可派發收入做進一步保留。信託不可能通過債務為內化成本提供資金。根據信託的融資要求，信託不得使用貸款資金為內化成本提供資金。

同時，如果取消勝寶房地產投資管理公司（Sabana Real Estate Investment Management）作為信託管理人的資格，將觸發取消現有貸款下審查管理人的條款，並導致信託強制性提前支付現有貸款中的未償還款項和利息。

對於股東在召開特別股東大會有關支付管理費和內化決議投票人等提問，勝寶工業信託回覆説，應支付給的管理費是根據信託契約。管理費按固定費率計算，而不是管理人數。在投票人合規方面，法院並未禁止ESR集團（ESR Group）等公司的投票權。此外，信託投資組合淨收益穩定，入駐率下滑主要因主租約（master lease）終止及信託收回了本茱魯巷（Penjuru Lane）和大士的資產，但這些都是信託無法控制的因素。此外，近期員工流失已趨於穩定，大部分職位已聘請新員工。信託閉市股價維持在0.345元。

CSE環球（CSE Global）在美國的子公司CSE Crosscom USA與Roger J. Dickinson和Ilene Dickinson簽訂了一項買賣協議。公司於7月31日以1150萬美元（約1540萬新元）全面收購RFC Wireless的股份。收購資金由公司在今年3月進行的私募融資提供。CSE環球閉市報0.48元，漲1.05%。

金光置地（Sinarmas Land）盤前要求暫停交易，隨後公司宣佈，其控股子公司PT Bumi Serpong Damai Tbk於7月31日與Top Global簽訂有條件股份購買協議，以1億9519萬元購買它在PT Suryamas Dutamakmur Tbk公司91.99%的股份。消息公佈後，公司在盤後要求恢復交易。金光置地股價維持在0.163元。