IREIT全球上半年可派發收入增加3.9% | 聯合早報

IREIT全球（IREIT Global）上半年可派發收入增加3.9%至1290萬歐元（約1870萬新元）。每單位派息增加3.2%至0.96歐分。

IREIT全球星期二（8月6日）公佈的最新業績顯示，在新收購產業租金貢獻以及租户支付失修費用（dilapidation cost ）等因素推動下，信託截至6月底的淨房地產收入和總營收同比分別增加22.8%和28.8%，至2700萬歐元和3660萬歐元。

截至6月底，信託總槓桿率為37.2%，利息覆蓋率約為7.4倍。

IREIT全球管理公司總裁艾田多弗（Louis d’Estienne d’Orves）説：“為了提高信託投資組合價值並把握增長潛力，信託計劃對柏林校區進行戰略性重新定位，使它成為可持續的混合用途資產。”這個園區是信託在德國投資組合中的五個辦公樓產業之一。

文告顯示，上半年Darmstadt Campus的租户簽訂了總計約3100平方公尺的新租約，加權平均未到期（weighted average unexpired lease）租期大約為10年。這使該房地產的租用率提高到36%以上。此外，位於西班牙巴塞羅那的兩處辦公空間的公共區域翻新後，也將吸引更多租户。

艾田多弗指出，通貨膨脹改善、工資上漲，以及進一步降息，將支持歐洲經濟復甦，並重振歐洲房地產市場。集團將專注於獲得新租約和續租，以提高信託整體投資組合的入駐率。

IREIT全球星期二閉市報0.285元，漲1.79%。