星獅地產住宅項目進展良好 | 聯合早報

星獅地產（Frasers Property）表示，集團的新加坡私宅項目進展良好，並且取得了新的項目。

星獅地產星期三（8月7日）晚上發佈第三季業務報告時指出，集團持有25％股權的一家合資公司，標得大巴窯1巷的私宅地段。這個新的私宅發展項目預計將建設777個單位，並預定在2025年上半年推出銷售。

在2024財年首九個月裏，星獅地產在新加坡賣出19個私宅單位。在6月底時，未計入營收的合同總數為491個單位，價值約7億元。

公司在分析市場因素和趨勢時指出，本地私宅價格保持韌性，新加坡仍然是一個理想的居住和房地產投資的避風港。然而，鑑於私宅供應增加以滿足本地需求，發展商在競標地段時變得更加謹慎。　星獅地產表示，根據市區重建局的第二季度數據顯示，私宅銷量同比下降。由於當前高利率環境和政府的降温措施，發展商推遲了新項目的推出，導致2024年上半年的私宅銷量不盡理想。

星獅地產的新加坡投資房地產方面，零售資產組合表現依然強勁，租賃需求旺盛且零售銷售穩定，但這部分收益被上升的營運成本所抵消。到6月底，平均租用率維持在98.6%，高於一年前的97.6%。

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[泰國釀酒與TCC Assets互換股份 星獅集團股價漲逾20%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_18_695284) 新加坡商業資產組合的平均租用率在6月底時環比增加3個百分點，達到89.8％，主要是因為亞歷山大科技園（Alexandra Technopark）租用情況強勁。

星獅地產2024財年首九個月在澳大利亞賣出1216個私宅單位，同比大增75％，儘管當地市場存在不確定性。未計入營收的合同總數是1639個單位，價值約6億新元。

澳洲零售資產組合表現穩定，在6月底時，平均租用率高達96.3％。

星獅地產星期三收報0.79 元，上漲0.64%。