牛車水商聯會贏得史密斯街競標 發展概念凸顯新加坡華人特色 | 聯合早報

振興牛車水史密斯街的招標計劃結果出爐，牛車水商聯會組成的團隊，以每個月12萬3000元的標價和發展概念贏得標案，成為史密斯街的總租户。他們將負責綜合管理史密斯街的部分店屋，以及毗鄰的步行街。

新加坡土地管理局星期四（8月15日）在網上公佈競標結果。土管局在臉書發文説，牛車水商聯會提出的概念、配套項目和公共空間改善方案，能進一步凸顯新加坡華人的傳統特色，也能加強公眾對牛車水的認同感。

為打造更具活力的牛車水，土管局、新加坡旅遊局和市區重建局，去年11月底聯合發出招標書，為史密斯街的13個店屋和毗鄰的步行街（即原本的牛車水美食街）尋找“總租户”，由它負責擴大零售和餐飲選項，為牛車水吸引更多遊客。

今年3月招標截止時，共有五方業者競標。當局根據競標者的價格和質量兩方面進行評估，綜合得分最高者才能贏得項目。根據當局資料，競標價格佔總分30％、願意為項目投入的資本佔20％，以及項目質量佔50％。

牛車水商聯會執行董事林玉璇形容，競標過程非常激烈，但商聯會在牛車水活躍了20多年，成員來自牛車水各行各業、包括基層領袖和零售商等。多年來，商聯會也同牛車水街坊建立深厚感情，並肩負起推廣牛車水文化和傳統的重任，從五腳基節、端午節等大型節慶活動，到主題市場、街頭活動和各種賽事與工作坊，這些都是商聯會的獨有經驗和優勢。

延伸閲讀

[打造更具活力牛車水 史密斯街13店屋與步行街招租

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_12_01_649619) 林玉璇説：“這裏將讓公眾有吃、有玩，還可以學東西。我們也將把星巴克帶進史密斯街，以吸引本地消費者和海外旅客。我們希望爭取讓這個項目在明年農曆新年前與公眾見面。”

五業者競標 最高達每月18萬元

土管局網站資料顯示，五家競標業者的標價，介於每月5萬3000元至18萬元不等。除了牛車水商聯會，其他競標業者包括：藝人許振榮創辦的午言媒體（NoonTalk Media）、一家設計師運營的物業管理公司Benlo Venture、旗下有西餐館Swensen’s和Tip Top咖喱角等品牌的本地老字號餐飲集團ABR控股，以及健身房管理公司IGYM Fitness。

根據招標書，政府希望競標者提出的方案既能保存歷史文化，也能為史密斯街注入全新活力，打造結合傳統與現代的空間，例如舉辦社區活動、引入畫廊等創意生活概念店，以及增設服務式公寓或共享居住和辦公空間。

史密斯街招標項目的土地面積共約3166平方米，總樓面面積3073平方米。項目租期為五年，五年後可申請延長四年。