單身人士申購預購組屋 住靠近父母可享優先權 | 聯合早報
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單身子女想要住得靠近父母,從明年中起申購預購組屋時可獲得優先權。此外,較低收入者也將獲得更多津貼,協助他們購買第一個住屋。
黃循財總理星期天(8月18日)在國慶羣眾大會上,就不同羣體可獲得的住屋援助做出宣佈。
目前單身人士買預購組屋僅限於二房式靈活單位,且年齡須超過35歲。黃總理説,儘管政府很難在短期內作出任何重大改變,但他認為,想要住得靠近父母的單身子女應該和已婚子女一樣,在申購預購組屋單位時能夠獲得優先權,方便彼此照顧。這項改變將在明年中生效,國家發展部稍後會提供更多細節。
將為較低收入購屋者提供更多津貼
除了照顧要住靠近父母的單身者,政府也將為較低收入的購屋者提供更多津貼,幫助他們購買第一個住屋。這類買家目前可獲得高達8萬元的額外安居津貼等一系列購屋津貼。
我國從10月起將實施新的標準、優選和黃金地段組屋分類框架,推出的首批項目分佈在盛港、碧灣(Bayshore)和加冷黃埔等市鎮。
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黃總理舉例説,購屋者可根據自己的收入,申購不同價位的組屋,並獲得相應的津貼和房貸,通過公積金支付,無須掏出大筆現金。
他向所有年輕新加坡人保證,他們一旦開始工作並希望安家,政府會確保所有地區都有符合預算的組屋單位。
明年初 所有因冠病延誤預購組屋項目將竣工
黃總理説,冠病疫情擾亂建築行業,新住宅單位的供應放緩,導致售價上漲。但政府實施一系列市場降温措施,同時增加供應,到了明年年初,所有因冠病而延誤的預購組屋項目將竣工。
他也説,國家發展部從2021年到今年12月,將推出超過8萬個組屋單位,明年如期推出共10萬個單位。“首次申購預購組屋的買家已經看到了一些改進,他們更有機會拿到號碼,申購單位的等候時間也縮短了。”
目前多數項目的等候時間是約四年,黃總理説當局將提前建屋,把多數預購組屋項目的等候時間縮短至三年以內。
此外,政府也在探討為年長者推出符合需求的住屋選項,包括社區關愛組屋,以及改善現有單位的裝置。“我們會照顧年長者,確保所有人能有尊嚴、保障和安穩地養老。”
轉售組屋方面,黃總理説當局密切關注房價與收入比例(House Price-to-Income ratio,簡稱HPI)。以包含津貼的四房式轉售組屋售價中位數為例,2014年的HPI為4.8,是家庭年收入的近五倍。儘管HPI隨後逐年下降,但疫情導致這一指數激增至超過5,如今才剛恢復至2014年的水平。
黃總理説,政府將繼續努力,確保組屋是人們可負擔得起的。