單身人士申購預購組屋 住靠近父母可享優先權 | 聯合早報

單身子女想要住得靠近父母，從明年中起申購預購組屋時可獲得優先權。此外，較低收入者也將獲得更多津貼，協助他們購買第一個住屋。

黃循財總理星期天（8月18日）在國慶羣眾大會上，就不同羣體可獲得的住屋援助做出宣佈。

目前單身人士買預購組屋僅限於二房式靈活單位，且年齡須超過35歲。黃總理説，儘管政府很難在短期內作出任何重大改變，但他認為，想要住得靠近父母的單身子女應該和已婚子女一樣，在申購預購組屋單位時能夠獲得優先權，方便彼此照顧。這項改變將在明年中生效，國家發展部稍後會提供更多細節。

將為較低收入購屋者提供更多津貼

除了照顧要住靠近父母的單身者，政府也將為較低收入的購屋者提供更多津貼，幫助他們購買第一個住屋。這類買家目前可獲得高達8萬元的額外安居津貼等一系列購屋津貼。

我國從10月起將實施新的標準、優選和黃金地段組屋分類框架，推出的首批項目分佈在盛港、碧灣（Bayshore）和加冷黃埔等市鎮。

延伸閲讀

[【速讀包】七大重點看黃總理首個國慶羣眾大會演説

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_19_701787) [大巴窯建新組屋2029年落成 或歸類黃金地段

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_31_697777) 黃總理舉例説，購屋者可根據自己的收入，申購不同價位的組屋，並獲得相應的津貼和房貸，通過公積金支付，無須掏出大筆現金。

他向所有年輕新加坡人保證，他們一旦開始工作並希望安家，政府會確保所有地區都有符合預算的組屋單位。

明年初 所有因冠病延誤預購組屋項目將竣工

黃總理説，冠病疫情擾亂建築行業，新住宅單位的供應放緩，導致售價上漲。但政府實施一系列市場降温措施，同時增加供應，到了明年年初，所有因冠病而延誤的預購組屋項目將竣工。

他也説，國家發展部從2021年到今年12月，將推出超過8萬個組屋單位，明年如期推出共10萬個單位。“首次申購預購組屋的買家已經看到了一些改進，他們更有機會拿到號碼，申購單位的等候時間也縮短了。”

目前多數項目的等候時間是約四年，黃總理説當局將提前建屋，把多數預購組屋項目的等候時間縮短至三年以內。

此外，政府也在探討為年長者推出符合需求的住屋選項，包括社區關愛組屋，以及改善現有單位的裝置。“我們會照顧年長者，確保所有人能有尊嚴、保障和安穩地養老。”

轉售組屋方面，黃總理説當局密切關注房價與收入比例（House Price-to-Income ratio，簡稱HPI）。以包含津貼的四房式轉售組屋售價中位數為例，2014年的HPI為4.8，是家庭年收入的近五倍。儘管HPI隨後逐年下降，但疫情導致這一指數激增至超過5，如今才剛恢復至2014年的水平。

黃總理説，政府將繼續努力，確保組屋是人們可負擔得起的。