長沙國資收購商品房作為保障房 | 聯合早報

長沙啓動徵集收購商品房用作保障房，成為最新一個通過國有資本收購存量商品房用作保障房，以幫助房地產市場去化的城市。

據《瀟湘晨報》報道，長沙市保障性住房建設發展有限公司星期一（8月19日）發佈關於收購商品房用作保障性住房的徵集通告。

通告稱，為積極構建“市場保障”住房供應體系，遵循“市場化、法治化”和雙方自願原則，長沙保障性住房建設發展有限公司擬開展收購已建成、但未出售的商品房用作保障性住房工作，要求被收購商品房的房源户型面積合適，在120平方米以下，周圍生活交通便利、手續齊全等。

長沙市保障性住房建設發展有限公司的實控人為長沙市國資委。

作為地方政府探索房地產去庫存的重要手段，中國多個城市加快收購存量商品房用作保障房的進度。據財聯社報道，長沙發布徵集通告前，福州、武漢等城市，已經先後公佈收購存量商品房用於保障性住房落地的確切消息。

福州國有企業福州安住發展有限公司以2.73億元（人民幣，下同，5000萬新元）的底價，收購當地154套住宅，面積超過1.3萬平方米，平均單價約2萬元每平方米。

武漢收購商品房作為保障房的首單也落地。武漢市政府官方網站星期天（8月18日）公佈的信息，武漢國有企業安家保障性住房有限公司簽約招商愉樾項目和空港中心三期項目，收購面積超2萬平方米，改造裝修後可為全市提供保障性租賃住房500餘套。

據中指院監測信息，目前已有10餘城已發佈徵集商品房用作保障性住房的公告，明確房源徵集範圍、條件和價格。