申購組屋靠近父母享優先權單身者表示歡迎 | 聯合早報

zaobao

2024-08-20

政府將微調組屋政策，允許單身者在申購父母住家附近的預購組屋時享有優先權，讓他們更快成為擁屋一族。受訪的單身人士認為這是一項好消息，而分析師認為政策調整不會對市場造成太大影響。

黃循財總理星期天（8月18日）在國慶羣眾大會上宣佈，從明年中起，向建屋發展局申購父母住家附近的預購組屋，不論單身或已婚，都會獲得優先權。當局之後會公佈有關詳情。

受訪單身者：與母親住得近能互相照應

康冬玉（35歲，營銷和業務開發主管）將是受惠者之一。“這對單身的我來説是好消息，讓我有機會申購大巴窯的預購組屋。這是我一直希望的，跟母親住得比較靠近，可以隨時過去照顧她。兩人互相照應，也可擁有個人空間。”

在單親家庭長大的康冬玉，自小和家人住在大巴窯，弟妹成家後分別搬到裕廊和義順。59歲的母親有時腿部會抽筋和痠痛，還有眼睛和腸胃不適，身為長女的康冬玉認為，有必要與母親住得近些，方便日常照料。

康冬玉將留意大巴窯的預購組屋項目，若有合適的就會提出申請，希望儘早擁有自己的房子。

[單身人士申購預購組屋住靠近父母可享優先權

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_19_701809) 同樣單身的卓興源（51歲，執行人員）剛於4月挑選蔡厝港的二房式靈活單位。此前，他嘗試申購後港和榜鵝的預購組屋，但沒有一次成功，因此放棄了住靠近父母的願望。

“單身者也有父母和家人，也希望大家能住得靠近一點，方便互相照顧。如果早點知道會有優先權政策，我就不會買下蔡厝港的組屋，而是繼續等待合適的房子。”

根據建屋局現行的已婚子女優先計劃，已婚子女和他們的父母若申購預購組屋同住，或在四公里以內就近居住，會獲得優先權。另一方面，單身者必須滿35歲，才能向建屋局申購預購組屋，而且只能買二房式靈活單位。

SRI研究與數據分析部主管莫漢（Mohan Sandrasegeran）認為，政府調整政策，讓單身者享有優先權，顯示政府越來越明白家庭的支持，對每個人來説有多重要。

他引述新加坡統計局的數據指出，2023年15歲及以上的居民人口中，單身者佔29.7％，比2022年多1.1個百分點，凸顯政府有必要擬定政策，回應單身者的住房需求。

房地產分析師普遍認為，這項政策調整不太會影響市場，因為政策針對的是二房式靈活單位，而這類型組屋的買家相對較少。ERA產業主要執行長林東榮也認為，建屋局應該不會同時進一步放寬政策，允許單身者購買更大型的組屋單位。

大亨房地產網站（MOGUL.sg）首席研究師麥俊榮持相同看法。他説，建屋局從今年10月起推行以標準、優選和黃金地段劃分的組屋分類制度，而市場相信會有所反應，因此建屋局應該不會在短期內做出太多變動。

“當局需要時間來觀察市場反應，然後針對當下的情況來微調政策，甚至可能必須調整未來的組屋供應量。即使政府真有打算給予單身者更多援助，也不會立刻發生。”

橙易集團（OrangeTee Group）首席研究與戰略總監孫燕清也指出，如果現在就允許單身者購買更大型的預購組屋，可能會因為市場需求大增而推高申購率，真正急需住房的家庭，可能需要更長時間才能買到房子。