如切與小印度兩座小型酒店求售 總要價1億2300萬元 | 聯合早報
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位於如切和小印度的兩座小型酒店以邀請買家出價的方式求售,要價分別為6000萬元和6300萬元。
一同銷售這兩座酒店的房地產諮詢公司第一太平戴維斯(Savills)和世邦魏理仕(CBRE)發表聯合文告説,買家可單獨買下其中一座酒店,也可同時購買兩座酒店。
兩座酒店都屬於本地房地產發展商新宇集團(Crescendas),曾是公司旗下皇廷酒店(Aqueen Hotel)品牌的酒店。
位於如切路51號的酒店樓高四層,有70間客房。酒店所處地段的面積達7629平方英尺,總樓面面積約2萬2925平方英尺。酒店客房設在第二至第四層,樓面面積達1萬8063平方英尺。地面層是酒店接待處和一個零售單位,面積為4862平方英尺。
這座酒店曾在2021年同樣以邀請買家出價的方式出售,要價5500萬元,比現在的要價低8.3%。
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坐落於小印度柏利利奧巷22號的酒店有68間客房,由12個相連的受保留雙層店屋組成。(第一太平戴維斯提供)
坐落於小印度柏利利奧巷(Belilios Lane)22號的酒店有68間客房,由12個相連的受保留雙層店屋組成。地段面積約1萬3130平方英尺,總樓面面積2萬5540平方英尺。酒店的樓面面積佔其中的2萬1790平方英尺,其餘面積由九個零售和餐飲單位佔據。
這座酒店曾在2022年推出市場但無法尋得買家。當時的指示價介於6200萬元至6600萬元之間。
旅遊業前景樂觀 酒店需求料強勁增長
第一太平戴維斯新加坡投資銷售及資本市場執行董事葉慧宜説:“新加坡旅遊業前景樂觀,政府投入巨資發展基礎設施,而且有多項國際合作和各種商業與休閒活動,因此這是推出這個酒店組合的好時機。”
世邦魏理仕(CBRE)資本市場高級董事利偉強認為,本地新酒店客房供應有限,新加坡也積極舉辦世界一級方程式賽車(F1)新加坡大獎賽和多場演唱會,酒店需求預料會強勁增長。
外籍買家和企業皆可購買,而且不用支付額外買方印花税或賣方印花税。潛在買家可在10月7日下午3時之前提交購買意向書。