如切與小印度兩座小型酒店求售 總要價1億2300萬元 | 聯合早報

位於如切和小印度的兩座小型酒店以邀請買家出價的方式求售，要價分別為6000萬元和6300萬元。

一同銷售這兩座酒店的房地產諮詢公司第一太平戴維斯（Savills）和世邦魏理仕（CBRE）發表聯合文告説，買家可單獨買下其中一座酒店，也可同時購買兩座酒店。

兩座酒店都屬於本地房地產發展商新宇集團（Crescendas），曾是公司旗下皇廷酒店（Aqueen Hotel）品牌的酒店。

位於如切路51號的酒店樓高四層，有70間客房。酒店所處地段的面積達7629平方英尺，總樓面面積約2萬2925平方英尺。酒店客房設在第二至第四層，樓面面積達1萬8063平方英尺。地面層是酒店接待處和一個零售單位，面積為4862平方英尺。

這座酒店曾在2021年同樣以邀請買家出價的方式出售，要價5500萬元，比現在的要價低8.3%。

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坐落於小印度柏利利奧巷（Belilios Lane）22號的酒店有68間客房，由12個相連的受保留雙層店屋組成。地段面積約1萬3130平方英尺，總樓面面積2萬5540平方英尺。酒店的樓面面積佔其中的2萬1790平方英尺，其餘面積由九個零售和餐飲單位佔據。

這座酒店曾在2022年推出市場但無法尋得買家。當時的指示價介於6200萬元至6600萬元之間。

旅遊業前景樂觀 酒店需求料強勁增長

第一太平戴維斯新加坡投資銷售及資本市場執行董事葉慧宜説：“新加坡旅遊業前景樂觀，政府投入巨資發展基礎設施，而且有多項國際合作和各種商業與休閒活動，因此這是推出這個酒店組合的好時機。”

世邦魏理仕（CBRE）資本市場高級董事利偉強認為，本地新酒店客房供應有限，新加坡也積極舉辦世界一級方程式賽車（F1）新加坡大獎賽和多場演唱會，酒店需求預料會強勁增長。

外籍買家和企業皆可購買，而且不用支付額外買方印花税或賣方印花税。潛在買家可在10月7日下午3時之前提交購買意向書。