全球房地產市場透明度排行 新加坡上升到第13位 | 聯合早報

新加坡對可持續發展的重視，使它在今年全球房地產透明度指數中排名第13，相比上次的排名，上升一個位子。

這項由房地產服務公司仲量聯行（JLL）和領盛投資管理公司（LaSalle Investment Management）聯合發佈的“全球房地產透明度指數”近日發佈，主要針對全球各主要房地產市場進行量化的透明度評估，所評估範圍包括投資表現、市場基本面、上市公司管治、監管和法律環境、交易流程和可持續發展等六大分項。

全球房地產透明度報告每兩年更新，今年的調研涵蓋89個國家或地區的151個城市。

新加坡之所以能全球躋身前列，得益於它對可持續發展的重視，新加坡對上市公司引入氣候相關強制報告要求，從2025財年起，所有本地上市公司須披露氣候相關信息。

改善科技和數據服務 也助取得較高排名

此外，新加坡在改善科技和數據服務方面的努力，也支持它取得較高排名。這包括推出房地產業轉型藍圖（Real Estate ITM 2025），推動房地產交易流程走向數碼化、促進房地產機構採用科技和提高技能計劃。

延伸閲讀

[今年首兩月房地產業主拍賣量激增 抵押拍賣或將增加

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_04_05_674352) 仲量聯行資本市場首席執行官布洛克薩姆（Richard Bloxam）説：“近來，地緣政治緊張局勢和許多國家舉行大選等外部挑戰，引起不少關注，這也使得全球房地產市場對投資者透明度的重視程度有所提高。”

他也指出，人工智能和更高標準的可持續發展義務及報告等各種驅動因素，下來將推動投資者尋求擁有更高透明度的資產。

包括新加坡在內的13個市場，今年躋身高透明度級別，它們的領先地位反映在投資活動中。在過去兩年，超過1萬2000億美元（約1萬6000億新元）的直接房地產投資，湧入了高透明度級別市場，佔全球總額的80％。

就全球而言，全球最透明三大房地產市場依次是英國、法國和美國。