8月中國百城新房價格環比小漲 | 聯合早報
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最新數據顯示,8月份中國主要城市總體延續新房價格環比小漲的態勢。
中新社報道,中指研究院星期天(9月1日)發佈的數據顯示,8月百城新建住宅價格環比結構性上漲。中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米1萬6461元(人民幣,下同,3029新元),環比上漲0.11%。業主“以價換量”帶動百城二手住宅價格繼續下行。當月,百城二手住宅平均價格為每平方米1萬4549元,環比下跌0.71%,跌幅較7月收窄0.03個百分點。
從同比來看,8月份百城新房價格同比上漲1.76%,百城二手房價同比下跌6.89%。
中指研究院稱,考慮到目前中國房地產市場仍處深度調整階段,預計官方將繼續堅持消化存量和優化增量相結合策略,以促進市場加速企穩。年內供應端政策重點或聚焦加快地方國企收儲存量商品房節奏、推動項目“白名單”持續優化落地等方面。
中指研究院説,整體來看,隨着“金九銀十”傳統旺季的來臨,房企推盤促銷力度或將加大,疊加政策支持進一步落地顯效,短期內核心城市樓市活躍度預計將小幅回升。
延伸閲讀
中國8月住宅銷售下滑加劇 政府穩樓市措施效果不彰 另一方面,彭博社星期六(8月31日)報道引述中國房地產研究機構克而瑞的初步數據顯示,8月百強房企實現銷售操盤金額同比下降26.8%,跌速快於7月的19.7%。
報道稱,加速下滑表明5月推出的最新一輪穩樓市舉措影響減弱。至少10個城市的政府放鬆或取消新建住宅價格指引,以便讓市場需求發揮更大作用,此舉料將促使更多房地產公司降價。