台青年購房被限貸 賴清德：金融機構因應過當 | 聯合早報

台灣新青安政策推高樓市買氣，但也導致各家銀行批准的貸款額逼近法定限制水位，使民眾貸款困難，引發民怨。台灣總統賴清德對此坦言，金融機構在因應事件時“過當了”。

綜合台灣《聯合報》《上報》和風傳媒等報道，台灣政府在去年下半年推出新青安政策，將民眾申請購房貸款的額度提高至1000萬元（新台幣，下同，41萬新元），同時還貸期限延長至40年。

這項政策推出後，台灣樓市熱度被推至前所未有的高度，銀行放貸出去的金額也逐漸逼近法定限制，即放貸金額不可超過其存款總額與金融債權發行總額的30%。為了避免超過法規限制，銀行開始限制放貸，不再積極接受新的房貸申請，即所謂的“限貸令”。

不過，賴清德星期天（9月1日）接受《雅琴看世界》節目專訪時解釋道，“沒有限貸令”，只是因為法律規定銀行對房地產的融資不能超過本身資產的30%，央行才提醒各家銀行要注意、小心。

他也坦言，金融行庫在因應這個事件時“過當了”，理論上已經簽約或第一次購屋的民眾，銀行應該要放款。行政院長卓榮泰會找央行總裁楊金龍瞭解此事、處理。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_25_702782) 卓榮泰此前在8月28日指出，只有防止新青安房貸被濫用的措施，並無“限貸令”。近期將邀請央行討論目前方案，希望在9月6日前做出讓大家安心的決定。

楊金龍星期一（9月2日）召集八大公股行庫進行座談。在聽取各總經理對目前房貸面臨的限貸問題之後，楊金龍做出兩大裁示，首先是一定要滿足首購民眾的貸款需求，各金融機構也有共識將額度優先撥給首購族、新青安；二是對於民眾的客訴爭議要柔性處理及説明，避免製造更多誤會。