【國會】首次購屋單身者 預購組屋申購率從2022年高點回落至4.8 | 聯合早報
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政府採取系列措施應對單身者住房需求並穩定市場後,首次購屋單身者的預購組屋申購率從2022年的10.4,下降到今年6月的4.8,但仍比疫情前高一倍。
國家發展部長李智陞星期二(9月10日)在國會書面答覆工人黨盛港集選區議員蔡慶威的提問時,透露上述數據。
他指出,冠病疫情和轉售組屋價格上漲,都推高預購組屋的需求,首次購屋單身者的預購組屋申購率,從2019年的2.4激增到2022年10.4的最高點。不過,隨着政府採取系列措施應對單身者的住房需求,以及穩定房地產市場後,相關的申購率也下降至今年6月的4.8。
首先,政府大幅增加了預購組屋供應量,自2021年以來,建屋發展局已推出超過7萬4000個組屋單位,其中包括1萬4000個二房式靈活單位。此外,政府將非成熟區二房式靈活組屋的單身者配額,從最多50%提高到65%。政府還推出了四輪降温措施,穩定房地產市場,並提高公積金購屋津貼和額外安居津貼(Enhanced CPF Housing Grant),使轉售組屋對包括單身人士在內的購房者來説,更負擔得起。
李智陞補充,從下個月的預購組屋銷售活動起,單身者將能申請所有地點的二房式靈活組屋,而不僅僅在非成熟區,這為他們提供更多的選擇,滿足多樣化的住房需求。
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“我們預計,單身人士對新的二房式靈活單位的需求將因此增加。我們將繼續密切關注市場,並在必要時調整政策。”
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