更換舊冷氣和照明 同濟醫院每年節省48%電費 | 聯合早報
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更換舊冷氣和照明系統看似是簡單的改造工作，卻給同濟醫院帶來可觀的能源效益，為大廈節省近一半的電費。
位於振瑞路的新加坡同濟醫院在1976年落成，總面積約為5314平方米，共10層樓高；一樓至四樓有門診部、圖書館和展覽廳，五樓至10樓是辦公區域。
新加坡同濟醫院產業主任黃正發受訪時指出，這棟擁有48年曆史的建築，在此之前基本上沒有太多的改善工程，只是對停車場、廁所做基本維修。
國會星期二（9月10日）三讀通過建築控制（修正）法案，推出強制能耗改善（Mandatory Energy Improvement）制度，規定能源消耗過高的現有大型建築日後須落實節能措施，把能耗降低至少10％。
同濟醫院早在兩年前就展開翻新工程來改善能耗。2019年他們諮詢康福萬能私人有限公司（Comfort Management Pte Ltd）後，先從更新電梯系統開始。
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之後，同濟醫院於2022年更換冷氣和照明系統，將老舊的水冷式櫃式機組轉換為高效能的水冷式中央製冷系統，以及換成LED照明。
黃正發説：“完成這兩項改造後，我們的大廈每年減少50萬千瓦時的能源，相當於節省48%的電費。”
除了空調和照明系統，同濟醫院也採用智能控制的能源管理系統，可根據大廈外的温度變化來自動調節室內冷氣系統，進一步節約能源。
算上政府津貼和所省電費 賺回改造開銷只需六年
同濟醫院於2022年獲得綠色建築白金獎。黃正發説：“進行改造當然需要一定的開銷，但從長遠來看這是必須的。我們也研究過了，如果算上政府的節能津貼和我們省下的電費，大概六年就能賺回這筆錢。”
黃正發説，接下來他們考慮安裝太陽能板的可能性。“我們也不知道是否可行，須聘請顧問公司來諮詢他們的意見。我們計劃在2025年，開始找康福萬能或其他諮詢公司進行這方面的討論。”
他説，政府推出強制能耗改善制度，能讓建築業主趁這個機會向諮詢公司瞭解建築在能源方面有什麼需要改進。“這項舉措也可節省大量運營成本，讓建築業主和租户都能受益。”