兩高檔公寓頂樓屋主涉違例改建 當局調查 | 聯合早報

海格道兩公寓頂樓涉嫌違例改建，市區重建局與建設局介入調查。

據《海峽星期天刊》報道，海格道一帶的Rose Maison與EiS Residences高檔公寓的頂樓業主疑似違例改建。

其中，四層高的Rose Maison頂樓建有一個玻璃封閉空間，延伸的屋頂覆蓋了部分露台。區內還有盆栽植物和座椅。五層高的EiS Residences屋頂建築結構則為一個帶窗户的長方形封閉房間。

據瞭解，當局今年6月對一個單位的屋頂結構進行檢查後，獲知可能存在違規的屋頂結構。

根據相關規定，業主進行任何影響建築外觀的施工前，尤其是施工將增加建築的總樓面面積（GFA）時，必須先獲得公寓管理委員會（MCST）以及有關當局的批准，例如影響規劃參數的改動、建築物的建造、擴建、拆除、改建或維修等。

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](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_04_20_602190) 兩個公寓項目中的四名頂層單位業主對此都不願置評。至少兩名業主在各自公寓的管理委員會中任職，其中一人是EiS Residences管理委員會的主席。Rose Maison的管理委員會也未對此事作出回應。兩公寓的居民也對此事保持沉默。

如果未經授權的建築結構無法保留，業主將被要求拆除這些結構。即便這些結構可以保留，業主也將面臨處罰，並需承擔因物業價值增加而產生的費用。

建設局（BCA）指，目前評估認為，其中一個單位的結構完整性沒有受到影響。

建設局補充説：“由於調查仍在進行中，我們無法透露更多細節。”