分析：銀行股和房地產投資信託支撐 海指本週料會取得積極表現 | 聯合早報

上週本地股市連續五個交易日上漲，分析師認為，在美國軟着陸前提成立的情況下，新加坡海峽時報指數應該會在銀行股和房地產投資信託的支撐下取得積極表現。

在多數成份股上漲的推動下，海指全週上漲3.1%，上星期五（9月13日）閉市收於3562.65點，使得2024年迄今漲幅達到15.4%。

老虎證券市場策略師黃佳仁接受《聯合早報》訪問時指出，海指上升主要受銀行股和房地產投資信託雙重推動。對銀行股來説，由於目前市場預期美國會軟着陸，伴隨着適當減息，經濟週期向好，銀行股的貸款量應該會提升，而淨利息收益率下滑不會像預期那麼多，拉昇了銀行股股價。

關於房地產投資信託，黃佳仁認為，一方面降息能夠減輕融資成本，對房地產投資信託有利。另一方面，美國10年期國債收益率持續下滑，進一步推高了信託估價。

“美國10年期國債收益率與房地產投資信託通常是負相關關係，美國10年期國債收益率降低，可能也意味着新加坡10年期國債收益率降低，那麼房地產投資信託的股息吸引力就相對變高。”

延伸閲讀

[新加坡股市一週牛氣沖天 全周漲幅超過3%

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_09_14_707285) 上週，領漲海指的成份股有勝科工業（+6.2%）、新科工程（+6.1%）、海庭（+5.8%）、新電信（+4.5%）和華僑銀行（+4.4%）。

上週下滑的成份股僅三隻，分別是星獅地產信託（-0.8%）、香港置地（-0.6%）、DFI零售集團（-0.6%）。

新交所市場戰略師霍維（Geoff Howie）指出，海指自8月29日重回3400點上方以來，機構投資者淨流入達8億5000萬元，相當於年初至8月29日淨流出的三分之二。

他説，三大銀行方面，今年的平均總回報率約為30%。美國經濟平穩着陸，將支持本地銀行貸款賬目穩步增長和減少撥備。

降息在即 美國三大股指上週攀高

美股方面，美聯儲降息在即，美國三大股指上週攀高，科技股為主的納斯達克指數全週上漲5.04%，標普500指數上漲3.38%，道瓊斯工業指數上漲2.07%。

不過，黃佳仁對美股接下來的走勢並不樂觀。他説，上週美股上漲可能是由降息預期和投資者趁低買入推動。但美國即將迎來11月總統大選，在過去的大選年，美國股市9月和10月多數都會跌。目前儘管哈里斯略有優勢，但大選結果不確定性仍很高，未來幾周預計股市較為嚴峻。

另一方面，目前市場預測今年降息125個基點，黃佳仁認為，如果真的如此激進降息，那麼投資者就要擔心硬着陸風險，降息幅度過大可能造成市場恐慌。

個股消息方面，被新交所列入觀察名單的復興聯合（Renaissance United）發佈截至7月底的2025財年第一季度業績顯示，第一季淨虧損為7萬1000元，而去年同期取得淨利9萬8000元。第一季總營收為1900萬元，同比增長3.8%。

在新交所上市的俄羅斯農業公司Don Agro International宣佈，其全資子公司JSC Tetra已就收購Euroonco達成協議。Euroonco是俄羅斯一家提供現代化癌症診斷與治療的私人專業腫瘤醫療機構，在俄羅斯各大城市設有腫瘤專科診所和服務中心。

這次擬議收購的總對價為30億3500萬俄羅斯盧布（約4370萬新元）。根據截至2023年底的未經審計賬目，Euroonco税前利潤約為4億9763萬俄羅斯盧布。公司股價上星期五閉市報0.185元，無變動。