星展:柔新特區大小相當深圳加香港 可惠及新加坡企業 | 聯合早報
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馬來西亞柔佛州的月薪中位數遠低於新加坡,因此在柔佛—新加坡經濟特區運營的新加坡企業,可利用較低的員工工資成本,讓生產更具競爭力。
與此同時,柔新經濟特區(JS-SEZ)面積可能達3505平方公里,相當於深圳和香港特別行政區總面積的大小。對新加坡來説,這樣充足的土地供應,也將帶來顯著的好處。
星展銀行經濟師蔡漢廷星期四(9月19日)在一份探討柔新特區潛能的報告中,發表上述看法。
經濟師:數據中心等產業可從柔新特區受惠
他認為,企業在藉助新加坡作為商業和金融中心優勢的同時,也可受惠於柔佛充足的土地、能源和勞動力。從中獲利的主要領域包括數據中心、電子產業、旅遊業,以及再生能源行業。
根據報告,新加坡的月入中位數約為3250美元(約4200新元),相比之下,柔佛和馬來西亞的月入中位數水平,約500美元。
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報告指出,柔佛是馬來西亞人口第二多的州屬,僅次雪蘭莪,2023年人口為410萬人,其增長速度預計快於新加坡。有鑑於此,企業可善用柔佛特區內不斷擴大的勞動隊伍。
柔新特區或是新加坡面積的四倍多
報告也針對新加坡、柔新特區,以及深圳和香港特別行政區的面積進行對比。
蔡漢廷指出,柔新特區可能是新加坡面積的四倍多,相當於深圳和香港特別行政區總面積的大小。土地有限的新加坡將能夠從這個經濟特區的充足土地供應中受惠。
新加坡和馬來西亞之間的貿易關係緊密,報告預計,長期而言,新馬關係將繼續蓬勃發展。馬來西亞去年是新加坡的第三大貿易伙伴,自2013年以來,馬來西亞佔新加坡總貿易的份額一直保持在約11%。
與此同時,從2013年到2023年,新加坡一直是馬來西亞的第二大貿易伙伴。在後疫情時期,新加坡在馬來西亞總貿易的份額有所增加。
報告也看好柔新特區進一步刺激市場對柔佛工業房地產的需求。近年來,柔佛的工業房地產交易量和價值,都呈現強勁增長勢頭。
本地企業反映 跨境貿易面臨一些挑戰
不過,本地企業反映跨境貿易所面對的一些挑戰,這包括税收政策和供應鏈缺乏效率。
投資者認為,馬來西亞的投資程序比較鬆散,大部分人強調,有必要在馬來西亞建立一站式服務中心。有鑑於此,柔佛投資促進中心的成立有助提高效率。
新馬兩國政府積極希望商界參與塑造柔新特區,為此,新加坡工商聯合總會成立柔新特區工作小組,以收集見解、反饋和建議,推動經濟特區的發展。
工商聯合總會於7月發表的報告披露,九成受訪新加坡企業對柔新特區可能創造的機會充滿期待,但這些企業也反映,他們在人才庫、跨境人流與貨物流動,以及投資流程方面遇上一些挑戰。
另外,企業也關注馬國政策的延續性,希望政策不會因為政權改變,而出現180度的轉彎。