華業集團與新加坡置地初步洽談收購悉尼大樓半數股權 | 聯合早報

華業集團（UOL）及其子公司新加坡置地（SingLand）正就收購悉尼市中心一棟辦公樓及零售大樓50%的股權，進行初步保密談判。兩家公司星期四（9月26日）稱，尚未達成任何具體條款，也未簽署正式法律文件。

兩家公司指出，目前無法確定是否會有任何交易達成，一切仍在討論階段。如果該潛在交易有進一步重大進展，他們將根據相關規定適時發佈公告。

華業集團星期四閉市上漲1.27%，至5.58元；新加坡置地則下跌0.55%，收1.81元。

此次回應源於澳大利亞《金融評論》的一則獨家報道，稱加拿大房地產集團布魯克菲爾德資產管理公司（Brookfield）計劃將悉尼喬治街388號一棟28層辦公樓的半數股權出售給華業集團。該報道還提到，這筆交易的金額預計在4.5億至4.8億澳元（約3.97億至4.23億新元）之間，資本化率約為6.2%。

據悉，這座大樓始建於1970年代，並於2020年完成了價值2億澳元的改造工程。根據香港領展房地產投資信託基金（Link REIT）網站信息，喬治街388號擁有1萬4255平方米的淨可租賃面積，其中包括3萬8364平方米的A級辦公空間及2680平方米的零售空間。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_14_700770) 《金融評論》的報道還指出，華業集團的股份將由Investa信託管理，後者也管理該大樓的其餘50%股權，這部分股權由澳大利亞地產巨頭牛津物業集團（Oxford Properties）和領展共同持有。