申購二房式靈活組屋年長者 九成選擇較短屋契 | 聯合早報

幾乎所有屋契較短的二房式靈活組屋單位，售價都低於20萬元，大多位於非成熟區的單位售價更是低於10萬元。在選購二房式靈活單位的年長者中，就有約九成選擇15年至45年的較短屋契。

建屋發展局是在2015年推出不同屋契年限的二房式靈活單位，給買家更多選擇。

根據建屋局星期五（9月27日）發佈的數據，截至今年6月30日，建屋局已通過多種銷售方式，提供約5萬3900個二房式靈活單位。當中，3萬8378個單位（71%）已完成申購，2萬2822個單位的鑰匙已交給住户。其餘單位的申購活動仍在進行。已申購單位中，2萬1901個單位（57%）是由年長者申購，其餘43%則由單身者和家庭申購。

在已申購二房式靈活單位的年長者中，92%選擇屋契較短的單位，其餘8%則選擇99年屋契。

選擇較短屋契的年長者，有約九成選擇30年至45年的屋契。其中，44%選擇45年或40年屋契；44%選擇35年或30年屋契；其餘選擇25年或20年的屋契；僅298户選擇最短的15年屋契。還有兩户家庭選擇其他年限的屋契。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_08_19_701809) 購買二房式靈活單位的年長者，可申請樂齡安居花紅（Silver Housing Bonus，簡稱SHB）。樂齡安居花紅自2013年推出，截至今年6月30日，已有2317户家庭受惠。

建屋局將在10月的預購組屋銷售活動推出更多二房式靈活單位，它們分佈在宏茂橋、勿洛、武吉巴督、裕廊西、加冷和黃埔、白沙及盛港一帶。

建屋局也會在麥波申推出第四個社區關愛組屋（Community Care Apartments）項目，這類項目採用輔助生活（assisted living）的概念，為年長者提供結合住家和看護模式的住房選項，只有年滿65歲者才有資格申購。