豐樹工業信託擬以1億2980元收購日本一綜合用途設施 | 聯合早報

豐樹工業信託（Mapletree Industrial Trust）計劃以145億日元（約1億2980萬新元）收購日本一座綜合用途設施，該設施未來有可能重新發展為數據中心。

豐樹工業信託星期一（9月30日）閉市後披露這項收購計劃時指出，這座綜合用途設施有一個數據中心、後勤辦公室、培訓設施和相鄰的住宿大樓。

信託將收購這項房地產的98.47％股權。豐樹工業信託管理有限公司總裁呂莉莉説：“新增的這項永久地契房地產，將使投資組合的地域和收入更加多樣化。”

位於東京大都市西部地區的多摩市，這座設施佔地約9萬1200平方英尺，總樓面面積約31萬9300平方英尺，目前租給一家日本知名企業，加權平均租賃期（WALE）約為五年。

呂莉莉也指出，新收購的設施未來有可能重新發展為數據中心。

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[豐樹工業信託以5億元收購日本大阪一數據中心

](https://www.bdggg.com/2023/zaobao/news_2023_05_25_609367) 收購預計今年第四季完成。

收購完成後，信託投資組合中的永久地契房地產的比例（按土地面積計算），將從今年6月30日的65.8％，增至65.9％。投資組合的資產管理規模（AUM），將從90億元增至91億元。

日本市場佔投資組合資產管理規模，從5.1％增至6.4％。

信託經理人計劃通過日元計價的借款，支付收購總支出大約149億日元。

豐樹工業信託星期一閉市報2.43元，跌2.02％。