中國9月住房銷售下滑加劇 市場或仍待救市新措施 | 聯合早報

中國9月住房銷售進一步下滑，表明市場可能仍在等待官方出台一攬子措施，為持續數年的樓市危機築底。

據彭博社星期二（10月1日）報道，克而瑞地產研究發佈的初步數據顯示，9月中國百強房企實現銷售操盤金額為2517.2億元人民幣（461億新元），同比降低37.7％，降幅遠高於8月的26.8％，兩者相差多達10.9個百分點，環比則微增0.2％。

面對樓市數據持續疲弱，中共政治局上個星期四（9月26日）召開會議，強調加大財政支持力度，並首次承諾要讓房地產市場止跌回穩。央行星期天（29日）則宣佈下調存量房貸利率約0.5％；廣州、上海、深圳等一線樓市相繼放鬆限購，北京星期一（30日）也加入其中，持續為萎靡不振的樓市注入利好。

中國官方還採取行動下調規模5.3萬億美元（6.81萬億新元）的抵押貸款市場的利率，預計數以百萬計家庭將從中受益。

官方最新措施，是在今年5月公佈上一輪救市計劃的影響逐漸減弱後推出；中國當時降低借貸成本並放寬首付要求。目前當局正在對2024年經濟增長目標可能無法達到5％左右的警告作出反應。

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